杭州萧山区1宗纯宅地挂牌出让 起始总价26.58亿元

日前，杭州萧山区1宗纯宅地挂牌出让，起始总价26.58亿元，将于2020年1月20日上午出让。

该宗萧政储出[2019]47号地块位于萧山区，即萧山区市北东单元原F-09住宅用地，东至规划经十路，南至建设一路，西至宁东河绿化带，北至规划庆丰路。出让面积53163平方米，地上建筑面积为132907平方米，容积率不大于2.5，建筑高度不大于60米，住宅不小于24米。

据了解，地块设定上限价格为344814万元，所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

区位图

当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%，自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

养老服务用房首轮投报面积不低于100平方米，且为50平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定。竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。