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统计局:10月一线城市新房销售价格同比上涨4.7%

杭州房地产网-房掌柜 2019-11-28 15:31:56来源:房掌柜 整理
[摘要]国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。孔鹏分析,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。10月份,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2%。

孔鹏进而分析,二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6%和0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7%和0.4%。

此外,2019年1-10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%;商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%;房地产开发企业到位资金145151亿元,同比增长7.0%。业内人士分析认为,总体来看整体降温态势不变,“金九银十”期间销售面积在以价换量策略下单月销售面积好于去年同期。

具体来看,房地产开发投资完成情况方面,2019年1-10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。

(文章整理自观点地产网、经济日报-中国经济网)

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责任编辑:庄晓霞

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