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杭州余杭区4.06亿底价打包成交2宗商地、1宗租赁宅地

杭州房地产网-房掌柜 2019-11-26 15:28:36来源:观点地产网 
[摘要]杭州余杭区崇贤新城出让3宗地块,包含1宗租赁住宅用地和2宗商业用地

11月26日,杭州余杭区崇贤新城出让3宗地块,包含1宗租赁住宅用地和2宗商业用地,涉及土地总出让面积共5.62万平方米,总建筑面积13.5万平方米。

最终,上述3宗地块均被杭州余杭新农村建设有限公司以底价竞得,总成交价4.06亿元。

据观点地产新媒体查阅,崇贤新城A-6-1地块为租赁住宅用地,出让年限70年,地块编号为余政储出〔2019〕50号,范围东至规划道路、南至崇杭街、西至康兴路、北至前村街,出让面积32355平方米,容积率2.4,建筑面积77652平方米,起价2.25亿元,起始楼面价2900元/平方米。

根据出让公告显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市余杭区住房保障办公室负责房屋租赁监管。该地块用于建设人才专项租赁住房,户型设计应满足面积70平方米以下住房套数占项目总套数的比例不低于80%,自持比例100%。

崇贤新城A-6-2地块为商业用地,地块编号为余政储出〔2019〕51号,范围东至规划道路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街,出让面积13023平方米,容积率2.5,建筑面积32557.5平方米,起价1.01亿元,起始楼面价3100元/平方米。

崇贤新城前村E-6地块为商业用地,地块编号为余政储出〔2019〕52号,范围东至崇超路、南至府新街、西至庙桥河、北至众望街,出让面积10792平方米,容积率2.3,建筑面积24821.60平方米,起价0.79亿元,起始楼面价3200元/平方米。

根据出让公告显示,上述2宗商业用地内商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,所有商业、商务建筑最小产权分割单位不少于300平方米。

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责任编辑:庄晓霞

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