【掌柜日报】香港巨头新世界地产发布财报 宣布无偿捐地

9月25日，新世界发展（00017-HK）发布2019财年业绩，公司执行副主席兼总经理郑志刚宣布，将捐出300万平方英尺（约合27万平方米）农地给社会，以支持舒缓社会房屋问题。

       新世界发展有限公司公布2019财政年度业绩

业内人士认为，新世界发展的这一举措，或将为香港居住用地紧张这一难题的解决提供建设性创想。

资本市场反应热烈。当日早盘，新世界发展股价一度大涨3.4%，午后虽有所回落，但仍收涨2.2%。按新世界现在的市值算，当天，公司捐的土地已经“赚回来”了！

 在当天的发布会上，新世界还公布2019财政年度业绩，实现收入768亿港元，较去年同期上涨26%。新世界集团的收入、分部业绩及基本溢利大幅提升，以物业投资与发展双核心业务引擎作为中心，为推动集团发展提供稳定贡献力量。

      中国内地整体物业合同销售方面，2019财年总销售金额为人民币198亿元。其中，华南区的贡献最大，达60%。整体合同销售的住宅平均价格为每平方米人民币31,150元，上升37%。核心物业发展项目主要分布于广州、佛山、深圳、武汉、宁波、北京及沈阳，不包括车库的总楼面面积约530万平方米，其中51%位于大湾区 。

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土地储备方面，除了招拍挂的方式以外，新世界中国一直透过旧改项目来获取土地资源。2019年9月，我们以人民币34亿元底价摘牌广州市增城区永宁街塔岗村地块，这是自兩年前拿下广州增城综合发展项目地块后，公司再次落子增城区。这地块是新世界中国首个成功落实打造的旧村改造项目，将助力当地村民提高土地价值。早前我们更在广州荔湾区山村及海珠南箕村成为旧改合作意向企业，未来将继续积极推动大湾区城市更新改造。

作为最早进入内地的港资企业之一，新世界中国凭借集团雄厚的发展实力，多年来于多个潜力优厚的城市进行投资，为其打造地标式项目，带动城市繁荣进步。截至2019年6月30日，集团在内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约650万平方米可作即时发展，其中约390万平方米为住宅用途。仅在广州就开发了包括东方新世界、逸彩新世界、岭南新世界等大盘，其中岭南新世界已经开发18年，目前还在新产品不断推出。成功在内地复刻了K11系列，成为当地的地标式项目。

新世界中国地产有限公司

　　新世界中国地产有限公司(“新世界中国”)为香港上市公司新世界发展有限公司(香港股份代号：00017)旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国的港资企业之一。新世界中国秉承以人为本的理念，以打造令人心满意足的社区，构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻远见，新世界中国揉合传承与创新，倾注细致匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅社区及酒店等，缔造让人、城市、自然共融并可持续发展的项目，赋予每个城市新的底蕴。