保利36.58亿元摘杭州萧山一宅地 楼面价24081元/平

9月27日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。最终，经过63轮竞价，浙江保利房地产开发有限公司以总价365834万元竞得市北东单元F-03地块，成交楼面价24081元/㎡，溢价率20.41%。

查阅获悉，该地块即市北东单元F-03住宅地块，东至宁东路、南至庆丰路、西至绿地、规划居住用地、北至建设二路，出让面积60,767平方米，容积率为2.5，建筑面积151,917平方米。地块起价30.38亿元，楼面起价20000元/平。

根据出让条件，该地块需划拨配建18班幼儿园一所，用地面积不小于9330平方米，容积率不小于1.0；另需配建面积为7596平方米（5%）的公租房。

另据了解，该宗地块首次挂出是在6月29日，后因故终止出让。本次出让，基本参数与之前一样。

值得一提的是，萧山区8月24日挂出的萧政储出[2019]27号地块，距离这宗地块直线距离800米，同样位于市北东单元，精装上限均价比这宗地块低4000元/平方米。

此外，于9月25日，保利以33亿元底价摘得北京大兴庞各庄地块；同天，保利还以42.37亿元摘佛山禅城旧改地块，折合楼面价11148元/平方米，地块面积12.05万平方米（188亩），起价40.26亿元，挤进佛山总价TOP10。

（文章整理自观点地产网、中国网地产）