【掌柜日报】美的置业上半年销售472亿 新增土储达966万平

8月19日晚间，美的置业发布2019年上半年财务报告。

报告期内，美的置业收入为141.95亿元；毛利为50.93亿元，分别较2018年同期上升33%及35%；利润及综合收益总额为18.88亿元，较2018年同期上升27％。

上半年，美的置业核心净利润为18.89亿元，较2018年同期增加28％。归属股东净利润17.69亿元，同比增长20.10%。本公司拥有人应占每股盈利为每股1.49元，较2018年同期上升1％。董事会已议决不宣派截至2019年6月30日止六个月的中期股息（2018年同期：无）。

合约销售方面，上半年，美的置业连同合营企业和联营公司共实现合约销售金额约为472亿元，同比增长17%；合约销售建筑面积约为452.6万平方米，同比增长14%；受益于布局城市的等级提升，销售均价较2018年同期增长约为2％，至人民币10428.6元/平方米。其中，珠三角合约销售金额占19%，长三角合约销售金额占35%；其他区域合约销售金额占46%。

美的置业表示，该数据反映了其立足于粤港澳大湾区，聚焦中国经济最繁荣及活跃的珠三角及长三角；布局具有增长潜力且持续人口流入的长中游、华北及西南经济区的强大经营能力。

土储方面，截至2019年6月30日，美的置业共有210个物业开发项目，通过合营企业及联营公司参与39个项目，覆盖全国15个省份、2个直辖市的54个城市，土地成本优势长期来看使得其具有较好的盈利能力和抗周期风险能力。

于报告期内，美的置业拥有土地储备总建筑面积约为5251万平方米，平均地价约2677元/平方米。新增土地储备总建筑面积达966万平方米，新开拓市场包括天津、杭州、武汉、衡阳、台州、惠州等城市。

(整理自中国网地产、观点地产网）