一分钟看懂武汉楼市：本周预计8盘入市蔡甸房价正式破万

掌来源：房掌柜 袁卓杭州房掌柜 2019-07-22 11:23:39

[摘要]7月份的武汉楼市仿佛进入了平淡期，开盘数量普遍不多，去化情况也不是很理想，上周仅有5盘入市，房源供应并不充足，虽然去化情况相比之前稍显回暖，但也仅有1盘去化100%，并且还是以低价小面积的刚需户型为主。

土拍市场：

1、7月16日，武汉现场挂牌出让1宗地，位于蔡甸区索河街嵩阳大道，起始价3340万元，最终由嵩阳山旅游发展有限公司底价竞得，溢价率0%。

点评：蔡甸区索河街山水资源丰富，交通便利，今年来通过旅游业的发展，成为湖北省旅游名镇，该商服地属于索河旅游规划配套，对提升区域旅游配套资源有很大的意义，由嵩阳山旅游发展有限公司竞得，更加进一步完善索河旅游体系，促进经济的发展。

区域利好：

1、7月16日，武汉市自然资源和规划局在武汉城市留言板上透露，根据新一轮轨道交通线网规划，地铁32号线由白沙洲经青菱湖西侧至金口，将为青菱片区迎来交通利好，保障居民出行。

点评：青菱片区作为武汉中心城区的南大门，由于长江、青菱湖、环线的制约，开发较晚，如今随着青菱新区规划，区域正在快速崛起，交通短板问题就更为突出，如今地铁32号线的规划出炉，成为青菱新区的最大交通利好，待建成之后，将有效的保障未来区域居民的出行。

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责任编辑：刘锦玲

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