8月南京32家楼盘将推近万套新房 有盘要卖4.5万/㎡

这个7月南京楼市不太热，加推的楼盘并不多，让很多买房人甚是着急。不过，据房掌柜统计，8月南京各区共有32家楼盘有加推计划，预计推出近万套房源，若这些楼盘正常上市，对买房人来说，无疑是个好消息。

下面，我为大家梳理一下8月要加推楼盘中性价比较高的几家楼盘最新的开盘情况，有买房意向的朋友可以关注下。

1、河西▕ 宏图上水云锦

河西作为南京楼市的“宇宙中心”，每一次开盘都会霸屏南京各大房产媒体的头条及833万南京人的朋友圈。

据统计，8月河西仅有宏图上水云锦1家楼盘有加推计划，预计加推最后1、4、5号楼，面积115㎡、130㎡、143㎡，共计216套房源，前期精装44998元/㎡。

加推户型图：

115㎡

130㎡

143㎡

随后，房掌柜在链家查询到目前宏图上水云锦仅有4套房源在售，挂牌单价最高为66261元/㎡，单价最低为60575元/㎡。与前期新房精装均价倒挂近2万/㎡，真的是买到就是赚到。

2、江宁▕ 保利樾广场、翠屏城

江宁一直作为南京楼市的供应大户，8月也不例外。据统计，江宁8月有10家楼盘预计加推3090套房源，面积段可以满足不同购房人群。

即将加推的10家楼盘中，房掌柜比较推荐的是江宁大学城的保利樾广场、景枫你山；青龙山国际生态新城的东城金茂悦二期、融侨观澜；还有禄口刚需盘翠屏城。

1、保利樾广场

预计8月底加推4、6、7号楼320套收官房源，户型面积为98、135㎡，户型均为复式，精装交付，前期均价2.45万/㎡。

98㎡：三室两厅两卫

135㎡：四室两厅三卫

2、翠屏城

预计8月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套），前期毛坯均价12800元/㎡。

而翠屏城自去年年底加推之后，再无加推，毛坯12800元/㎡的价格可以说是江宁谷底价，让很多刚需苦等半年。

86㎡

3、江北▕ 中交锦蘭荟、中建国熙台二期

江北可谓是南京楼市“当红炸子鸡”，自成为国家级新区之后，江北吸引更多买房人的目光，房价也是蹭蹭开始上涨。

据粗略统计，8月江北共有10家楼盘计划推出约2500套房源，买房人可以重点关注华润国际社区、中交锦蘭荟和中建国熙台二期。

1、中交锦蘭荟

预计加推3期的33、34、35号楼，户型有88、116、127㎡，价格待定，共190套房源。

江北雨山路板块的中交锦兰荟，作为江北乃至全南京为数不多的1字头刚需盘，备受刚需置业者的关注。

2、中建国熙台二期

预计8月底一次性开1、2、3、4号楼，户型面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡，精装总价预计280万起，共442套房源。

中建国熙台二期可以说是整个江北核心片区配套成熟的楼盘。周边还有南京地铁10号线南京工业大学站和龙华路站，斜对面就是江北核心片区目前为数不多的购物大卖场大润发和南京第二个虹悦城（规划中），附近还有已经开业的慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙等配套，可以满足日常生活需求。

4、城北▕ 中冶盛世滨江、仁恒桃园世纪

城北鼓楼滨江因拥有丰富的江景资源，加上周边学区资源，使得成为不少改善客群的首选之一。而据统计，8月城北预计有6家楼盘加推约2300套房源，重点推荐的就是中冶盛世滨江和纯新盘仁恒桃园世纪。

1、中冶盛世滨江

预计加推锦绣华府东苑，紧邻学校和地铁口，11层小高层，主力户型约66㎡、99㎡、130㎡，共计约300多套，前期均价3.7万-3.9万。

2、仁恒桃园世纪（纯新盘）

预计8月底首次开盘，推出约450套房，户型包括99㎡（34套）、109㎡（90套）、125㎡（68套）、129㎡（54套）、140㎡（160套）、157㎡（64套），精装均价预计4.5万/㎡，将于明年11月交付。

部分户型：

129㎡三室两厅两卫↓↓↓

153㎡四室两厅两卫↓↓↓

5、城东▕ 万达茂

南京自古以来，有“东贵西富”之说，不少老南京人还是更愿意住在紫金山脚下。据统计，8月城东预计有3家楼盘加推1000多套房源，可以重点关注下万达茂。

1、南京万达茂

万达茂项目住宅剩余13、14、16号楼，共560套房源。其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，每层8户（2个单元），户型面积100、110、140㎡，预计2.4万-2.5万。

（图片来源：安家城东）

据链家网最新数据显示，万达茂目前二手房均价29305元/㎡，新房二手房价格倒挂近5000元/㎡，这也是很多人想买的原因。

6、溧水▕ 高淳

随着宁溧城际和宁高城际的开通，溧水高淳这2个偏远地区也逐渐走入买房人的视线，现在品牌房企也在不断进驻，城建利好也是不断。

据统计，8月溧水高淳各有1家楼盘有加推计划，分别加推105套盒476套房源，且产品覆盖高层、洋房和别墅。

虽然这32家楼盘8月份都有加推计划，但从7月份楼盘开盘情况来看，最终有几家楼盘8月份能正常入市也是个问号。最后，希望大家都能买到心仪的楼盘。