为追求个人空间 本土媒体人置业中交财富中心

置业主角：李菲菲

　　职业：媒体从业者

　　家庭情况：未婚

　　置业用途：自住

置业背景：转眼28岁了，李菲菲跟父母提出要搬出去一个人住。因为心疼女儿，李父提出要帮李菲菲购置一套房产。

李菲菲是杭州本地人，目前在一家媒体工作。因为公司离家里也不算特别远，李菲菲毕业后就一直跟父母生活在一起。

但随着年龄的增长，李菲菲开始希望有一个自己的私人空间，于是向父母提出想要搬出去住。

李菲菲的父母在李菲菲的劝说下同意了。但李父表示，要帮李菲菲购置一套公寓，只帮她缴购房的首付。李菲菲每个月还需要自己还贷款。

李菲菲同意了，虽然是搬出去了，但是李菲菲还是希望能够离家里近一点，于是她选择在城西寻找心仪的酒店式公寓，将目光锁定在了西溪新城市、中交财富中心、杭州中粮大悦城这三个楼盘。

隐私娱乐两不误 偏爱复式公寓

李菲菲首先去了西溪新城市，“听朋友说是新盘，就在西溪湿地附近，环境应该挺不错的。”

西溪新城市，一站式办公休闲娱乐生活综合体，择址西湖区，雄踞西溪CBD，正对西溪国家湿地公园，占据文一、文二西路主脉。总建面约8万方，规划总部办公、星级酒店、公寓及商业街，主售4栋酒店式公寓。酒店式公寓为低密限高建筑，采用新中式风格，容积率≤1.5，配备私享阳台，精装交付，投资自住两相宜。

西溪新城市目前在售的2#、3#主力户型为46方平层户型。

整体布局方正，餐客厅、卧室一体，入户有玄关，与市面上大多数平层公寓户型相似。但值得一提的是，西溪新城市的46方户型带阳台，解决了公寓无阳台晾晒困难的问题，同时也更便于住户欣赏风景。

李菲菲对小区环境还算满意，但这一体式的格局让她觉得隐私性不足，“我搬出来住还是希望能够经常邀请朋友来玩，这种平层的格局太一览无余了。”

西溪新城市还将推出loft户型。但李菲菲表示可以先去其他楼盘看看。

遗憾错过 都市丽人终置业中交财富中心

李菲菲随后去了中粮大悦城的售楼处。

杭州大悦城，主城中心约50万方商贸旅游综合体，被国家旅游局评定为全国优选旅游项目，由购物中心、国际滨水街区、地标商务、国际公寓、情景奢宅五大主题组成，将成为运河旅游新地标。项目位于武林一环，属于运河CBD，辐射黄龙文教、武林、申花、桥西四大高端居住区，大悦城商圈已成为主城区拍地热门区域，地价飙升至4万以上。三公里范围内辐射中高端常住人群达80万人口，商务人口约30万，项目紧依运河，有游船平台，享年千万人次运河旅游人潮。

大悦城的户型让李菲菲很满意，卧室和客厅是分开两层的，满足了她追求私密性的需求。

但遗憾的是，中粮大悦城的住宅项目在9月已经告罄，现在在售的是商铺。

李菲菲也觉得有些可惜，但她的计划上还有一个楼盘——中交财富中心。

中交财富中心是由世界500强排名第110位的巨型央企——中国交建旗下全资子公司中交地产，倾力打造。项目周边双地铁交汇，5号线、10号线地铁换乘。莫干山路、学院路、登云路、萍水路、余杭塘路等城市主干道四通八达。拥有余杭塘河、城西公园、莫干山路沿路景观等丰富景观资源，以及拱宸桥、小河直街、大兜街、莫干山路工业遗产等人文历史遗存荟萃。

项目总建筑面积约81000平方米，由精装酒店公寓、总部办公、稀缺四层花园办公、精品商业等多种复合业态组成。项目采用大围合的中央园林布局，绿化率高达25%，媲美住宅的景观绿化，在杭州商务领域极为少见，宛如一座安在公园里的商务综合体。回字形的景观内庭，栋栋观景，户户瞰园。

整体建筑立面采用当代都会建筑语境，超低放射率的中空Low-E玻璃幕墙，更环保、更节能，构筑武林上空完美的天际线。公共部位全精装修，引入全智能化楼宇系统，总裁停车系统等诸多领先科技，彰显入主企业和住户的身份。

中交财富中心12月20日首次推出酒店式公寓，价格约28000元/㎡，面积40-90㎡，主要是平层户型，其中58㎡是微LOFT户型，层高约3.6米，交付时间是2019年底。

中交财富中心55方户型为两室一厅的loft户型，入户是玄关、餐厅、客厅，功能分的比较清楚。

李菲菲在参观过样板间之后，觉得这个户型还不错，“整体还是很明亮的，我觉得我可以做一些改造，二楼设置为卧室，一楼这里就作为书房也不错。我是不想把另一间作为卧室出租出去的，本来公寓的户型就比较小，我不太能接受跟人分享这个空间。”

李菲菲并没有立刻做出决定，她表示还需要回家跟父母商量一下。

前几天，李菲菲告诉房掌柜，她已经决定购置一套中交财富中心的loft，“我爸爸觉得这个项目的位置很不错，离地铁站也近，后期自己不住了拿来投资也很不错。”