《掌柜点评》4天2910套房源领证 杭州这些刚需盘将入市

　　据房掌柜不完全统计，这周25日到28日上午，不到4天的时间里，透明售房网显示已有15盘领出新预售证，共有高达2910套新房源陆续入市准售。其中，凤起潮鸣尤其备受瞩目，住宅均价达78000元/㎡，其中个别精装修房源甚至已经突破10万/㎡。

　　网上流传一句话“在杭州，今年不买房，明年买地王。”还有几天就要跨过2017年，走向2018年，如果想在今年最后几天把买房这个大事敲定下来的刚需者可以看看这周领出哪些刚需盘的预售证。

　　那么接下来，房掌柜就为大家推荐几个这周刚领证的刚需盘，刚需适时可入手。

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　　1、碧桂园天麓府 均价：22000元/㎡

　　【最新消息】

　　碧桂园天麓府预计12月30日开盘推出10、13号楼，户型121方和132方，均价22000元/平。项目于12月25日新领出9-11、13号楼预售证，是多层洋房，证号为萧售许字(2017)第00777号，共160套房源，户型建筑面积为121、132方。其中9、11号楼已于12月26日开盘，10、13预计12月30日开盘。

　　【编辑点评】

　　碧桂园天麓府择址萧山区蜀山路与亚太路交汇处，居于杭州城市发展南北轴线之上，衔接滨江区及杭州主城，区位左右逢源。项目与城南初中一路之隔，紧邻知章幼儿园、贺知章小学，教育配套完善;毗邻萧山区第一人民医院、萧山中医院等优质医疗机构;更有东方文化园、杭州乐园、银隆百货、旺角城、世纪联华超市等大型休闲商业配套环伺。

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碧桂园天麓府 均价：22000元/㎡起

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2、中国铁建万科江湾城 均价：13000-16000元/㎡

　　【最新消息】

　　中国铁建万科江湾城新领出2、3号楼预售证，证号为萧售许字(2017)第00773号，共248套房源，户型建筑面积为84、101方，申报单价约13000-16000元/平方米。

　　【编辑点评】

　　中国铁建万科江湾城，位于滨江南时代大道上，东方文化园向南1.5公里，交通快捷，规划地铁4号线(延伸段)，政府打造湘湖新城千亿级配套，包括有八大商业综合体、前沿的产业园区、大型医疗配套等。项目总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。

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中国铁建万科江湾城 均价：12900元/㎡起

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3、旭辉时代城 均价：待定

　　【最新消息】

　　旭辉时代城最后一幢5#楼预售证已领出，证号为余售许字(2017)第00766号，34层共计约136套房源，主力户型建筑面积约81、119方，具体开盘时间待定。

　　【编辑点评】

　　旭辉时代城是旭辉地产2016年在余杭区全新上市的高端住宅项目。项目位于余杭区崇贤新城核心区域，包含排屋、高层、临街商铺等多种物业类型。旭辉时代城社区致力打造都市朋友生活圈，满足业主生活、休闲、社交等多方面需求。旭辉时代城兼顾改善型排屋及刚需高层产品，满足不同家庭的多类居住需求。

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旭辉时代城 均价：12000元/㎡

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4、合景映月台 均价：26000-29000元/㎡

　　【最新消息】

　　合景映月台预计2017年12月28日(本周四)晚19:00推出洋房36、37、38、40、41、49、53#楼共308套房源，户型建筑面积89、118、140方，备案价在26000-29000元/平方米。另项目目前在售少量160方排屋，总价760万元/套左右。

　　【编辑点评】

　　合景映月台踞未来科技城溪望路与文常路交叉口，周边交通畅达、商业、教育、医疗等生活配套完善。约34万方纯低密大盘，三个湿地相望，两弯河流环绕，建筑面积约89-118㎡多层电梯洋房，约89㎡三室两厅、全明双卫设计;约118㎡舒适4房、+1储藏室，三开间朝南，约6.7米南向横景大阳台，尽享美好生活。

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合景映月台 均价：26000元/㎡起

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5、嘉丰万悦城 均价：待定

　　【最新消息】

　　嘉丰万悦城已领出项目1号楼85套房源的预售证，预售证号：余售许字(2017)第00772号。

　　【编辑点评】

　　嘉丰万悦城，位于东湖北路，总建筑面积近50万方，包括高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等物业形态，集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体。项目一期由10幢高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物中心组成，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。加上97-120米楼间距，南北通透，通风、采光、对流等功效大大提升。项目周边交通方便快捷，本身自带商业配套及西侧综合体一座。

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嘉丰万悦城 均价：12000元/㎡

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