服饰生意老板外漂多年 回杭定居信达滨江壹品

置业主角：陈虹

　　职业：个体户

　　家庭情况：已婚

　　置业用途：自住或投资

置业背景：陈虹和丈夫一直在外做服装生意，近几年开始考虑是否要回杭州定居，于是有了在杭州买房的想法。

陈虹是杭州本地人，这几年一直和丈夫在外地做服装生意。随着年岁的增长，儿子也长大步入工作，两人开始考虑未来的定居点。近几年杭州楼市火热，丈夫提出可以先在杭州买一套房子，如果未来要回到杭州定居也有个好一点的居所，如果不回杭州也可以作为投资。陈虹也觉得丈夫的想法很对，近期，听说杭州许多楼盘都将陆续开盘，陈虹回到杭州开始看房之路。

多方面考量 终放弃改善型住宅

因为夫妻两人做服装生意，所以陈虹希望在距离四季青服装市场较近的区域选择。

丈夫更倾向于在钱江新城购置一套房产，预计要一千万左右。陈虹觉得如果未来不自住而是用作投资一下子砸这么多钱下去有些心慌。她还是更倾向于购一套总价在500万左右的改善型住宅。

因为决定不下来，所以陈虹先来到了近期比较火热的奥体板块，“如果是作为投资，肯定要看一下近期比较热门的区域。”

陈虹选择了先去近期大热的龙湖天璞。

龙湖天璞毗邻奥体，沿千万打造的奔竞大道（国宾道），窗外便是世界地标。以墅区标准，打造奥体罕见洋房社区。大面宽户型、世界品牌成品精装、商业配套会所引入、星级俱乐部等，重塑杭州奢居新高度。

龙湖天璞临靠主干道奔竞大道，无论是去机场还是钱江新城都非常便利。陈虹对于这个位置也比较满意，“开车去四季青差不多半小时就够了吧。”

因为曾经有朋友买了龙湖天璞的洋房，陈虹其实对洋房更感兴趣，但是龙湖天璞的洋房在今年9月已经全部售罄，目前在售的是高层项目，主力户型面积为109、113、139㎡。

陈虹在看过139方户型后，不是特别满意，“其实作为投资，这里已经是一个不错的项目。但是我想到如果自住的话，我希望主卧能更大一点。”

在房掌柜的建议下，最终陈虹暂时放弃了在奥体板块购置房产投资的想法，决定去丈夫心仪的钱江新城看看，“你说的没错，既然要考虑自住的可能性，那还是要挑一个自己喜欢的地段和房子。”

千万豪宅二选一 装修风格一锤定音

钱江新城目前有两个项目在售，一个是信达滨江壹品，一个是滨江保利翡翠海岸。

沿着秋石高架，陈虹先到了滨江保利翡翠海岸的售楼处。

滨江保利翡翠海岸项目在秋涛路近江路口，处于寸土寸金的钱江新城腹地，占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约17.8万㎡，主力户型建筑面积129-212㎡。项目整体由9幢轻古典风格建筑组成，邀请全球前五贝尔高林操刀设计，打造异域风情的东南亚皇家园林，并配置内外双泳池、高端会所等。

项目距离杭州市政府(市民中心)约1.5公里，距离西湖约3.5公里，得天独厚的地理位置，造就了“前瞻钱塘未来，后拥西湖底蕴”的地脉优势。周边配套设施完善，不仅坐享万象城、来福士等高端配套，还毗邻1、4号线双地铁口，更有天地实验小学，胜利小学等名校环伺。

售楼处销售告诉陈虹，翡翠海岸预售证现在正在申领中，首开推出5、6幢，主力户型是131-169方。

陈虹看过户型图后，对169方的户型很满意。

滨江保利翡翠海岸的169方C1户型是边套户型，全明格局，南北通透，整体户型采光、通风较好；入户开阔玄关，保证了业主的私密性；主次卧朝南且带独立卫浴，主卧还配有一个衣帽间和浴缸，实用性强；客厅朝南，带一个4.3米面宽阳台，尽享风景。

因为是精装交付的项目，陈虹跟随销售参观了翡翠海岸的样板房。滨江保利翡翠海岸作为滨江主操的项目，延续了滨江一贯的豪宅风格，主打古典奢华的风格，同时，滨江保利翡翠海岸是在第三代滨江华家池的基础上加了科技、智能系统的第四代作品。

陈虹参观过翡翠海岸的样板房后也比较满意，“不愧是滨江，豪宅就是有豪宅的样子。”

但她并没有立刻做出决定，“我丈夫更喜欢信达滨江壹品，货比三家，总要去信达滨江壹品看看的。”

信达滨江壹品，总建筑面积14.6万㎡，其中地上建筑面积9.6万㎡，地下建筑面积4.9万㎡，由9幢高层组成，是信达地产在杭州主城区的开篇钜制，是滨江集团深耕钱江新城的全新华宅。

项目坐落于钱江新城CBD核心区，毗邻在建的地铁4号线——甬江路站，一公里内汇集了胜利小学、北师大附中、崇文实验学校等12年优质教育链，万泰城、物美超市等商业配套近在咫尺。

 信达滨江壹品项目12月15日领出2、4、7、8、9号楼预售证，证号为杭售许字(2017)第000110号，纳入网上预（销）售总套数共305套，主力户型建筑面积为137-209方，申报毛坯单价约49000-72000元/平方米，装修标准7800元/平方米。

项目预计首开高层8、9号楼，户型建筑面积为137-182方。

陈虹看中的是信达滨江壹品的159方户型。

159方户型也是将要首开的8号楼的主力户型。4室2厅3卫1厨，阳台虽然是东西朝向，但餐客厅一体化的设计显得空间更大更通透，采光也得到了保障；同时三卧室朝南，双套房设计，主次卧都带有独立卫浴和衣帽间，使业主需求得到更舒适的满足；同时三卫的配套也满足了大家庭的生活需要。

仅仅看了户型图，陈虹有些纠结，“信达滨江壹品的户型也很不错，尤其是主卧看起来很大，但是入户就是客厅，感觉没有翡翠海岸那个户型的私密性强。”

为了更好的选择，陈虹也去参观了信达滨江壹品的样板间。

信达滨江壹品项目现场开放有6套样板房可供参考，装修风格分别为宝格丽、新古典、新亚洲、法式。

项目主打的是宝格丽风格，借用意大利顶级珠宝品牌“BVLGARI”的灵韵动感和经典传承，将宝格丽时髦的白墙乌窗、奢华的材质、恒久优雅的品味跨界融入到建筑中来，在现代简约与奢华精致中找寻平衡。设计团队甚至将对顶级珠宝特有的审美情趣与生活方式揉进每处细节，圆满契合杭州高端人士的修养与品味。

陈虹对这种低调奢华的风格很满意，“感觉信达滨江壹品的装修风格更新颖一点，有一种耳目一新的感觉。”

但陈虹并没有当场敲定下来，只是表示之后还要跟丈夫商量一下，“两个项目都有一些让我不太满意的地方吧，回去跟老公商量一下再做决定。”

偏爱简约奢华 最终敲定信达滨江壹品

最终，陈虹选择了丈夫最开始就心仪的信达滨江壹品，在整体户型、周边配套都非常接近的情况下，信达滨江壹品的装修风格最终打动了陈虹。

再次到信达滨江壹品看房的陈虹挽着丈夫的手表示：“我们俩都挺喜欢这种宝格丽风格的，这种简约的风格让人更有家的感觉，虽然简单但也没有失去格调，况且这种风格也比较新颖，我觉得挺特别的。”