2字打头的双地铁大盘 上实海上海周边教育医疗资源一般

　　上实海上海项目自2016年5月首次推出一期项目，受到购房者的高度认可与爱戴，目前一期已基本售罄，项目二期在售。今天，房掌柜从下城区出发，乘坐公交，步行来到了我们的目的地——上实海上海。为大家采集信息，做详细的楼盘讲解。

　　上实海上海项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。项目二期规划22栋，包括高层和多层洋房。二期户型规划在83-123方之间，有三房两厅一卫、三房两厅两卫和四房两厅两卫。

上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，杭州绕城高速以内，古墩路与金渡南路交叉口西北角，周边近的高速为杭州绕城高速，可通往杭州市主城区。古墩路连接文一西路或天目山路可到达市中心，自驾放方便。　

地铁：地铁2号线白洋站，距离该地铁站约650米，地铁4号线换乘站勾庄站(880米)，年底地铁2号线西北段通车之后，到武林广场、钱江新城、火车东站都非常方便了。

公交：

　　李家角公交站(360米)，设有389路、b支8路、b支8区间等公交;

　　金家渡北苑 公交站(680米)设有98路公交;

　　勾庄公交站(1.0公里)设有65路、67路、97路、192路、313路、348路等公交，项目周边公交出行还比较便利。

勾庄公交站

学校

　　幼儿园：勾庄中心幼儿园金家渡分园(560米)，小天鹅幼儿园(650米);

　　小学：杭州绿城育华亲亲学校古墩路分校(230米)，良渚第二小学勾庄校区(880米);

　　此外，项目还有一所代建的12班幼儿园。但由于楼盘尚未交付，期房无学区，具体要等项目交付后再以当年各区教育局公布的小学施教范围为准。

杭州绿城育华亲亲学校古墩路分校

小区幼儿园　

商业配套：

　　步行范围内：金地广场(860米)，勾庄小商品市场(890米)，勾庄农贸市场、世纪华联(900米)，可满足日常生活配套。除此之外，项目配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态将满足日常生活需求。

　　2公里范围内：西田城(1.5公里)，三墩新天地(1.6公里)，可以满足一站式购物。

　　3公里范围内：永旺梦乐城(2.4公里)，永旺梦乐城已开业一年多来，涵盖了永旺百货超市、中影国际影城、优衣库、星巴克”、KFC等180多家商铺。满足各个年龄阶段人群的需求。

西田城

永旺梦乐城

医疗：项目周边的医疗条件一般，距离项目1公里有杭州市余杭区良渚医院，项目周边多为门诊部和小型的专科医院，能满足基本的医疗，需要更完备的医疗条件需要驾车去市中心。

杭州市余杭区良渚医院

　　上实海上海(二期)已于2017年11月12日加推1、14、18、19、21、22号楼，户型建筑面积为83、89、110、116方，均价约25000元/平方米，具体一房一价。现已售完，下一批房源推出时间及价格等信息待定。

　　89方优点：

　　1、餐厅与厨房紧密相连，方便上菜;

　　2、客餐厅一体带飘窗，活动范围大，采光好;

　　3、主、次卧朝南，次卧外接双层挑高阳台，主卧带飘窗，采光性好;

　　4、双卫生间设计，且均为全明，通风性好。　

项目进程：房掌柜去踩盘时经过项目工地，项目目前正在施工建设中。

　　上实海上海周边在售的楼盘有奥克斯缔逸城、协安蓝郡等等。奥克斯缔逸城酒店式公寓10号楼预计12月开盘，均价在14000元/平左右，主力户型建筑面积50方，加推房源共计90余套。协安蓝郡剩余大户型尾房在售，主要位于10号楼，均价为25000-26000元/㎡，在售户型为175方平层和跃层，270多方跃层，目前暂无优惠活动。在物业类型方面，上实海上海和协安蓝郡在售住宅项目，奥克斯缔逸城即将加推的是酒店式公寓，且在价格方面，酒店式公寓也比住宅项目便宜很多。协安蓝郡在售大户型尾房，所剩房源不多，挑选的余地较少，而且，在售户型较大，受众的群体也比较少，上实海上海户型可选的余地较多，能同时改善族刚需族的需求。