在喧嚣的城市寻得一隅休栖之所 终定居万科郡西澜山

　　置业主角：李科

　　职业：医生

　　家庭情况：未婚单身

　　置业用途：第二居所

　　置业背景：李科是一个地道的杭州人，祖祖辈辈都在这片地界上生活，博士毕业之前，李科一直跟着父母在西湖区的老房子里住着，毕业之后，就在医院边上买了一套公寓，平时下班之后就住在公寓，偶尔周末会回家陪父母。

　　逃离逼仄空间，欲购置花园洋房

　　随着在医院的工作步入正轨，见惯了生死离别的李科觉得自己越发需要逃离这个有些逼仄压抑的空间，就起了想要在郊区的买一套花园洋房的想法。周边环境一定要好，还要有一个大花园，李科觉得绿色的空间，能够让自己的心情更好一些，工作时也能更加轻松一些。

　　同时，这套洋房以后也可以作为父母养老的居所，现在父母和老朋友们一起闲话家常，住在西湖区的房子里更加热闹一些，但是，若是以后可能更适合居住在亲近自然的环境中，对身体的负担会小一些。

　　杭州目前可以称得上是“城市花园”的区域也就是良渚、半山田园、青山湖等，青山湖的距离太远，李科第一时间就排除了。在良渚和半山田园之间，李科就有些游移不定，但是，半山目前基本上都是尾盘在售，最终还是选择了良渚作为第二居所的所在地。

执着超大花园，更加钟爱一层房源

　　对于环境有着严苛的要求，碍于自己和父母的积蓄加起来只有500万，李科偏向位于一层的花园洋房，“我想要住在一个能够让我精神不那么紧绷的地方，周围最好能够种满花花草草，所以相对于只能仰望天空的高层住宅，我更倾向于带有花园的洋房。”

　　中粮梦栖祥云效果图

　　李科在朋友那里了解了基本信息之后，就专注在中粮梦栖祥云、北大资源颐和江南、万科郡西澜山、万科劝学里这四个楼盘。

　　首先，李科去看了中粮梦栖祥云和北大资源颐和江南，作为还没有开盘的全新楼盘，李科表示：“我对于‘祥云’系列的梦琪祥云还有烟雨江南之名的‘颐和江南’的规划都很看好，但是，高端住宅对于环境的匠心，比普通住宅小区索要花费的时间更长，我没有那么多时间等着一点一点规划好。”

　　万科品质地产，最终选择万科郡西澜山

　　放弃了还处于雏形阶段的中粮梦琪祥云、北大资源颐和江南，李科将重点放在了万科的两个楼盘上，万科劝学里和万科郡西澜山。万科劝学里9月首开，洋房目前暂未推出，主力户型面积110、127方，预计均价21000-22000元/平。

　　万科劝学里效果图

万科劝学里作为万科良渚文化村系列产品，享受目前文化村内已有的配套。此外，劝学里作为小镇中的小镇，“公园+商业+洋房+酒店式公寓”的梦想MINI TOWN模式，自带劝学公园、2万方主题商业广场、空中跑道，在商业配套上较为丰富且完善。

　　对此，李科表示：“我个人还是希望周边商业配套比较完备，因为，之后一段时间内肯定是我一个人住在这边，无论是外出就餐，还是购物需求，都是要求内部或是外部配套比较齐全，万科劝学里未来还是能够达到的。”

　　万科劝学里127方户型

　　在户型方面，李科最喜欢的是万科劝学里127方户型，三室两厅一厨两卫格局，餐客厅一体连接阳台，空间开阔，人的心情也会变得很好，最重要的是足不出户就可以看见群山起伏，呼吸清新空气，不过可惜的是，万科劝学里一楼赠送地下室，并没有赠送花园。

　　万科劝学里规划打造良渚文化村第七大公园——地景公园，里面设置亲子农场，还利用地势高低及水资源分布，将公园划分为宇宙旋涡、银河幻境等多主题互动休闲乐园。对此，李科很是期待，打开窗户就能看见现代化的公园，孩子们嬉笑打闹，一天的疲惫都会在无形中消弭。

　　万科劝学里样板间实景图

不过，李科表示：“我问了售楼处的工作人员，说是劝学里要到2019年下半年才能交付使用，即使是精装交付，我能够入住基本上也要到2020年了，时间等的太久了，还是要去看看万科郡西澜山再说吧。”

　　万科郡西澜山效果图

　　万科郡西澜山在售大户型山水坡地洋房，目前均价23000-27000元/㎡，户型125方和175方大户型，在售楼栋为26-41#，60-66#。

　　万科郡西澜山周边商业配套依赖于良渚文化村商业街春漫里新街坊，商业配套方面略逊于万科劝学里。而在教育配套方面，两者皆依托于玉鸟幼儿园、英联幼儿园、安吉路良渚实验学校、良渚第一小学(大陆校区)，周边学校数量和质量都有待加强。

　　“在山的怀里，在湖的眼里”的万科郡西澜山，三面湖山一面城的美好湖居意象，清风拂过湖面，山湖相映的意境，那是能够让李科获得难得的宁静。

　　万科郡西澜山125方户型

而在户型方面，李科最中意的是125方户型，双阳台设计，书房带有阳台，采光充足，能够在闲暇时光享一缕阳光、品一杯清茶、捧一本好书，从而获得心灵上的安宁。尤其是一层会赠送花园，完全能够满足种花听雨的期待。

万科郡西澜山样板间实景图

　　最重要的是，李科表示：“万科郡西澜山预计2017年年底就能够交付，这样我明年就能够入住，而且，我爸妈也是更喜欢万科郡西澜山，老人家在家里侍弄花花草草、读报品茶，再这样美的环境里，是再好不过的，我爸妈甚至已经说动周围的老朋友一起在良渚这块买房子，之后还能再做邻居。”

　　目前，李科已经全款付清，就等着年底交付，明年就能入住了，李科父母反而是张罗的最积极的人了，连买什么床陪什么床单，都已经列好了单子，“双十一刚过，家里的快递都快堆不下了”，李科有些哭笑不得的说。