融信中国&保利地产打造奥体大盘 创世纪在售户型齐全

　　2016年7月6日，萧政储出[2016]22号地块由99号融信竞得，成交总价32.64亿元，楼面价19230元/平，溢价率1.21%，后命名为融信保利创世纪。今天，房掌柜从下城区出发，乘坐地铁，步行来到了我们的目的地——融信保利创世纪。为大家采集信息，做详细的楼盘讲解。

　　融信保利创世纪是融信公馆系2.0全新作品，是融信中国联手保利地产打造的17万方奥体大盘，吸纳现代主义建筑精髓，由15幢白金质感立面建筑打造而成，户型建筑面积约89-169㎡。

　　融信保利创世纪位于奥体板块，项目紧邻城市主干道，奔竞大道、市心北路、秋石高架、庆春路、金鸡路五条交通干道环伺四周,此外还有西兴大桥(三桥)、复兴大桥(四桥)、钱塘江大桥(一桥)、彭埠大桥(二桥)四座过江大桥，可无缝对接主城区。同时还有正在建设的博奥隧道，计划2020年底开通，是连接奥体和钱江新城的重要通道。

地铁：地铁2号线盈丰路站(400米)、地铁6号线(规划)。此外周边还有6号线(在建)、7号线(规划)，可以享受交通带来的便利。

　　公交：民和路竞奔大道口站(85米)、奔竞大道市心路口站(250米)、利二村站(300米)、金鸡路竞奔大道口(350米)，项目周边有多路公交，可乘坐407、422、419等多路公交直达，享一站式便利。

学校

　　幼儿园：利二幼儿园(730米);

　　小学：在建中钱江世纪城小学(800米)，萧山区盈丰小学(850米);

　　初中：万向中学(990米)、学军中学附属文渊中学(1.9公里);

　　钱江世纪城小学位于奥体中心附近，庆春隧道出口南，学校用地面积约65亩，总建筑面积约8万平方米，规划设置36个班，能满足1500余名师生的教学活动。

　　商业配套：

　　融信保利创世纪周边商业配套基本完善，项目周边有建筑面积约12万方的印象城、商业总体量约25万方的信达中心。此外，项目周边楼盘林立，自带底商，可满足日常生活所需。

　　目前奥体近百万的商圈也在不断的成型。其中城市之门不仅将成为杭州的最高建筑，也将成为杭州矗立在钱塘江南岸的新地标。

　　医疗：项目周边医疗配套还不太完善，在项目周边暂时缺乏药店、小诊所等小型医疗配套。2公里内有在建的省妇保医院萧山院区，预计2018年底投入使用。

　　省妇保医院萧山院区位于机场快速路南侧，在民和路以西、金鸡路以东，总用地132.45亩，是老院区的5倍，预计总建筑面积26万平方米。按三级甲等医院标准建设，建有门诊综合大楼、住院部大楼、配套用房等，预有1000个左右床位。

融信保利创世纪目前在售户型建筑面积89方、109方、119方、129方、139方和169方，均价35000-36000元/平方米左右。

129方户型：

　　优点：

　　1、入户即是玄关设计，保护了主人的私密性;

　　2、餐厅与厨房紧密相连，减少室内动线，餐厅可满足多人同时用餐;

　　3、主、次卧、客厅三开间朝南，采光性好;

　　4、次卧、客厅外接7.2米景观大阳台，满足日常会客所需;

　　5、双卫生间设计，且均为全明，通风性好。

　　缺点：

　　书房靠近厨房，或受到油烟和噪音的污染。

项目进程：房掌柜去踩盘时经过项目工地，项目目前正在施工建设中。

　　融信保利创世纪周边在售的楼盘比较多，有龙湖天璞、融创时代奥城、景瑞天赋等等。位于奥体板块，这些楼盘不仅在价格上上涨了，去化的也非常快，奥体板块可谓是供不应求，“一房难求”啊。

　　目前项目周边的3个楼盘均无房源在售。根据龙湖天璞之前加推房源，高层均价在35000元/平方米左右。融创时代奥城目前无房源在售，均价在35000元/平方米左右。景瑞天赋前期推出房源已售完，均价在35000元/平米左右。在价格方面，项目周边的这几个楼盘都在35000元/平米左右，融信保利创世纪在这方面并没有明显的优势。购房者在选择楼盘的方面可能更多要考虑的是那个楼盘比较容易买到。