《掌柜点评》刚需小户型还可以买哪里？所有买房问题都帮你解答

政策类问题

　　问题1：我跟老公是杭州户口，我父母的户口挂在我们名下，我们名下有两套房，父母名下无房，请问父母能购房吗?

　　回答：您好，杭州的购房政策以家庭为单位，父母名下无房，还是有购房资格的。

　　问题2：您好!我是今年3月30日落户临安的，在临安有近10年的社保了，现在可以在杭州主城区买房吗?

　　回答：您好，根据杭州最新的限购政策，外地户籍迁入四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。临安的社保记录杭州主城区并不认可。具体的购房资格，以房管局的查档为准。

　　问题3：请问外地人购房后户口迁入杭州，该房屋多久之后可以出售?

　　回答：您好，根据2016年9月27日出的政策，杭州市区暂停购房入户。对于此前已经购房入户的，房屋都是可以出售的。未满两年出售的话增值税要高一些。

　　问题4：父母非杭州户口，有房但有贷款，本人杭州户口、在杭州买房是否算首套。

　　回答：您好，如果您属于杭州户口，无住房和住房贷款记录，您的情况在杭州买房算首套，具体情况请以查档结果为准。

　　问题5：非住宅的贷款已经还清，名下无房，在杭州社保缴满2年，买房首付三成还是六成啊?

　　回答：您好，目前杭州是认房认贷的，名下无房，有贷款记录，按照二套执行，首付比例最低为6成。