《掌柜点评》3成首付并未“绝迹”杭城 这些“良心”盘赶紧下手

　　全款的请往里走，按揭的别堵门口，公积金的把门口的共享单车挪一挪！这是2017年买房听到最伤心的一句话!有购房资格又怎样?没有足够的现金，连售楼部都进不去!

　　今年以来，杭城楼市的热盘简直就是“一房难求”。旺盛的购房需求，缓慢的银行放款速度，导致杭城不少开发商在首付上做文章，优先满足一次性付款的客户。有的楼盘，虽然没有强制规定一次性付款，但全款优先选房的规则也意味着3成左右的刚需客户很难能买到房。

　　那么，在目前的市场上，到底还有没有不用全款的选择呢?甚至还能接受3成首付的“良心”楼盘呢?接下来，房掌柜房掌柜为大家推荐能接受3成首付的楼盘，以供大家置业参考。

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　　1、金世纪金丽园 均价：9500元/㎡

　　【最新消息】

　　金世纪金丽园27-30号楼预售证已领，户型89-130方，均价约9500元/平方米，据售楼处信息，项目正在认筹中(20万认筹金)，认筹截止10月24日。预计将于10月27日正式开盘，目前没有全款要求，支持3成首付。

　　【编辑点评】

　　金世纪金丽园是运河丽园的二三期组团，是杭州金世纪房地产开发有限公司开发的优质生活住区。项目地处杭州市余杭区运河街道政民路与丰林路交叉口西侧，由19幢建筑围合而成。项目分为南北两个区块，南区由9幢9-11层的小高层组成，北区由10幢9~11层的小高层组成。项目主力户型以89方、110方、128方为主。项目周边配套醇熟、环境卓越。万宝城、蜗牛广场等商业综合体繁华商圈，尽享便利生活;地铁9号线、东湖快速路轻松直抵市心，从项目自带的双语幼儿园到周边多所小学、让孩子拥有快人一步的教育配套。

楼盘地址：杭州市临平东湖北路

金世纪金丽园 均价：9500元/㎡

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2、碧秀名庭 均价：18000-20000元/㎡

　　【最新消息】

　　碧秀名庭预计11月初开盘，首开3、4、5、6号楼，有高层和小高层，主力户型为75-125方，预计均价18000-20000元/平方米左右。目前第二轮验资已经于10月19日启动，房源为88-125方高层，具体开盘时间和价格根据预售证申领情况而定，目前可以接受3成首付。

　　【编辑点评】

　　碧秀名庭位踞杭州目前最炙手可热的奥体板块东翼——萧山新街，近享奥体板块的千万级发展红利。自身交通优势明显，所处辖区机场高速、建设四路、北塘东路等主干道穿境而过，且毗邻规划中的地铁7号线盛东站，未来可轻松串联杭州主城区、钱江新城、奥体博览城、萧山主城、国际机场等城市核心区域。项目周边教育、医疗、商业、市政等各项配套醇熟，家门口即有全龄段教育资源;恒隆广场、旺角城、宝龙城市广场等十大商业综合体环伺周边，北侧800米在建约9万㎡商业综合体1918街区，规划精品酒店、1.2万㎡旗舰超市、电影院、美食商街等。

免费咨询电话：4008181360转66902 楼盘地址：萧山香樟路与北塘东路交界口

碧秀名庭 均价：18000元/㎡起

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3、融信澜天 均价：20000-23000元/㎡

　　【最新消息】

　　融信澜天预计12月份中下旬加推2、3号楼，户型面积在89-110方，预计价格在20000-23000元/平方米，目前验资报名活动已开始，具体加推时间待定，目前可接受3成首付。

　　【编辑点评】

　　融信澜天，是融信集团继杭州公馆、蓝孔雀、学院府之后，布局杭州的第四个标杆作品，也是融信集团致敬杭州的城市排屋项目。项目雄踞城市主脉古墩路北翼，依傍“古墩路&地铁2号线”都市发展中轴带，与约10万方的永旺梦乐城繁华中心咫尺相依，周边更环绕中青文化广场(在建)、奥特莱斯(规划)等大型综合体，并自带约5000㎡社区幼儿园，兼享御道幼儿园等优质教育资源，合力构建举步皆享的繁华都市生活圈。

免费咨询电话：4008181360转45235 楼盘地址：古墩路与立新路交叉口向北300米

融信澜天 均价：20000元/㎡起

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4、上实海上海 均价：22000-26000元/㎡

　　【最新消息】

　　上实海上海预计11月初加推二期新房源，主力户型建筑面积82-116方，预计价格22000-26000元/平方米，具体开盘时间待定，目前可接受3成首付。

　　【编辑点评】

　　上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。

免费咨询电话：4008181360转45328 楼盘地址：余杭古墩路与金汇南路交汇处

上实海上海 均价：24000元/㎡

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5、金都夏宫 均价：20000-35000元/㎡

　　【最新消息】

　　金都夏宫位于临平山北，目前有高层、洋房、排屋在售。高层阳光里10-12#楼，主力户型121㎡、118㎡，88㎡，89㎡，销售均价20000元/㎡左右;洋房主力户型135-190㎡，销售均价22000-25000元/㎡左右;排屋别墅211—289㎡，销售均价35000元/㎡左右。具体一户一价，最终价格以售楼处为准。目前89方小户型要6成首付，100方以上大户型可接受3成首付。

　　【编辑点评】

　　金都夏宫位于余杭临平山麓北沙西路156号，距武林广场20公里左右，可经秋石高架延伸段、石大快速路、东湖快速路、地铁九号线直达西湖、武林门，真正执掌杭州30分钟都市生活圈。在配套规划上，金都夏宫遵循可近性、可通达性、动静分区的配套规划原则，如乡情食堂(社区食堂)、雨花斋素食餐厅、社区便利店、乐龄大学(老年大学)、家长坊、4点半学堂、运动馆、健康服务中心、乡情菜园等分布在社区的不同位置，为提供健康便捷生活提供保障。

免费咨询电话：4008181360转45285 楼盘地址：余杭北沙西路（临平星河路与北沙西路交叉口）

金都夏宫 均价：20000元/㎡

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