昨日(10月23日),国家统计局发布2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。
9月杭州新建商品房住宅价格环比下降0.3%。
而相较于上个月,本月购房热度持续高涨。
上周(10.16-10.22)杭州(主城区、萧山、余杭、大江东)商品房共成交3276套,较前一周(3186套)增加90套,环比上涨2.8%。其中主城区成交1394套,余杭区成交1086套,萧山区成交763套,大江东成交33套,日均成交468套。
上周虽然成交量仍保持平稳,但入市房源增加的却不多。
据房掌柜统计,上周(10.16-10.22)杭城仅三盘领出预售证,共计222套房源入市。
开盘方面,上周(10.16-10.22)杭城仅一盘开盘,即为永和之星,于10月21日首开,户型建筑面积为平层38方和LOFT45方。据房掌柜了解,首开房源30分钟全部售罄。
土地方面,上周(10.16-10.22)余杭区出让了位于崇贤板块的两宗涉宅用地,成交楼面价皆为12999元/㎡,其中崇贤新城向阳B-6地块由路劲竞得,自持比例18%;崇贤新城向阳B-7地块由西房竞得,自持比例17%。
上周杭州商品房成交3276套 环比上涨2.8%
从成交量上看,主城区上周(10.16-10.22)商品房成交1394套,较前一周(1264套)增加130套,环比上涨10.2%。
余杭区上周(10.16-10.22)商品房成交1086套,较前一周的1118套,减少32套,环比下降2.8%。
萧山区上周(10.16-10.22)商品房成交763套,比前一周的738套,增加25套,环比上涨3.3%。
大江东上周(10.16-10.22)商品房成交33套,比前一周的66套,减少33套,环比下降50%。
招商雍和府以223套成交量蝉联上周销售冠军
从单盘成交量看,位于江干区的招商雍和府,成交223套,蝉联上周(10.16-10.22)周销量冠军。
销售榜第二名是位于西湖区的绿城西溪世纪广场,共成交199套。
位于余杭的富力西溪悦居以108套位居第三。
主城区上周成交排名第一的是江干区的招商雍和府,成交223套,成交均价为27165元/平方米。
招商雍和府已于2017年9月26日加推1、5、6、11、12、15-18、20、21号楼高层房源,建筑面积约89-128方,均价32000元/平米,据悉,此房源已售完,后期无住宅房源。
招商雍和府,位于江干区兴建路与园区路交汇处,项目南侧为红建路,北侧兴建路,东侧园区路,西侧五号港路。招商雍和府规划21幢高层,以高低配形式的建筑产品。项目在户型上也做了突破和创新,以89方紧凑三房、108紧凑四房、128方舒适四房为主。
余杭区上周成交排名第一的是富力西溪悦居,成交108套,成交均价为13646元/㎡。
上实海上海本周排名上升,以成交量101套跃居第二名,成交均价为22829元/㎡。
第三名是北大资源未名府,成交量为83套,成交均价为27604元/㎡。
富力西溪悦居目前住宅房源已全部售完,商业房源部分在售天贸广场。
富力地产开篇杭城,淬取富力地产20年精研住宅之大成,毗邻西溪湿地生态而居,构筑园林全景花园社区,联袂知名品牌树立精装成品典范,演绎现代都会菁英的理想居所。
富力西溪悦居项目总占地面积95972平方米,建筑面积28万多方,2.0的容积率30%的绿地率,自带商业裙楼,下沉式庭院,独立会所设计,让每一位居住在其中的业主都可以享受到便捷休闲的生活方式。
萧山区上周成交排名第一的是长龙领航城,成交套数91套,成交均价31165元/㎡。
第二名是龙湖天钜,成交套数为80套,成交均价为34683元/㎡。
本周的第三名仍是保利融信大国璟,成交套数72套,成交均价33328元/㎡。
长龙领航城前期推出房源已全部售罄,目前暂无可售房源。
长龙领航城项目距奥体博览城约1.8公里,北靠建设四路,西临博奥路,走博奥路转瞬即达奥体博览城。G20峰会之后,杭州调频奥体时间,大型赛事接踵而至,奥体板块炙手可热。长龙领航城于奥体热土之上,怀着敬畏之心,聚力世界造景大师比尔·本斯利、翡翠滨江、上海天华建筑、绿城建筑工程管理,打造奥体之上的精装艺术住区,以讲究的生活艺术,致敬奥体时代。
长龙领航城总建筑面积约27万方,包含住宅、商业、办公等多种业态。集世界级名家所长,打造艺术天地,将艺术之美融进奥体时代的生活,促进城市生活艺术的觉醒。
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