跑盘：奥体南品质居住区 融创望海潮迎潮而起

　　2016年6月27日，萧政储出[2016]19号地块，经过22轮竞价，由19号竞买人融科竞得，成交总价10.2亿元，楼面价13750元/平，溢价率15%。

　　也就是2016年，融创以137.9亿元收购融科智地，融科主要拥有的42个物业项目的权益都归融创所有。

　　2017年7月14日，融创正式公布19号地块项目案名——融创望海潮。

　　今天，房掌柜从下沙出发，跨越钱塘江来到融创望海潮，为大家做详细的楼盘讲解。

　　融创望海潮位于奥体南品质居住区，坐居萧山经济技术开发区市北东部区块，是融创在奥体打造华奥时代奥城之后的又一归心筑品，是从国际版华宅向潮流华宅的全新跨越，融创望海潮傲立时代潮头，接棒时代奥城热度，享受奥体板块的时代发展红利，从而形成融创“双星耀奥体”的时代价值序列。

　　道路：

　　项目临近建设一路，沿建设一路可进入市心北路、风情大道等主干道路。

　　除此之外，沿建设一路向东可转入通惠北路，通惠北路与通城高架路相连，无论是前往主城区还是转入机场高速路前往萧山国际机场都非常方便，自驾出行便利。

　　项目距离地铁2号线建设一路站约1.3公里，沿建设一路步行20分钟左右可达到，周边共享单车较多，骑行前往比较方便。

　　除此之外，项目南侧还规划有地铁5号线育才路站，但距离较远，约2.3公里。

　　公交：

　　项目周边有开发区市北医院站，可乘坐710b线、715路、722路、729路等公交线路，主要都是在萧山区内运行的交通线路。

　　幼儿园：项目对面有一所幼儿园——笑笑幼儿园。

　　小学：银河实验小学(728米)、蓝天小学(1.7公里)

　　初中：高桥金帆实验学校(1.2公里)、宁为中心学校(1.4公里)

　　除这些以外，项目东侧为规划小学用地，但房掌柜踩盘时未见动工迹象。

　　医疗：

　　项目北侧即为萧山开发区医院，规模较小，但可以满足简单的医疗需求。

　　除此之外，项目距离萧山医院1.4公里左右，自驾6分钟可达到，非常便利。

　　项目距离华润万象汇约2.2公里，自驾10分钟可达到。

　　华润万象汇在总建筑面积超31万㎡的大型综合体内汇聚了高档百货商场、影院、精品超市、国际名品旗舰店、特色美食餐饮等优质店铺，以及时尚街区和高端写字楼，是专为萧山民众打造的一站式工作、购物、休闲、餐饮、娱乐服务中心。

　　融创望海潮项目目前89、125方样板房已开放，预计11月首开，具体信息待定。

　　但据房掌柜了解，11月首开的户型以89方边套为主，目前已经累计了约5000余组客户。

　　89方边套户型优点：

　　1.南北通透，阳光充足

　　2格局方正，客厅3.7米开窗，视野开阔。

　　3.双卧朝南，次卧配备飘窗，休闲雅致

　　4.主卧套房设计，南向3.3米大阳台，享阳光阔景

　　融创望海潮周边楼盘有滨江新城东方名府、龙湖天钜、保利融信大国璟、华瑞晴庐、融信江南学府、东方一号等等，竞品较多，且工程进度都比融创望海潮快。

　　龙湖天钜于10月1日高层10号楼开盘，主力户型139㎡四房两厅两卫，现已全部售罄。

　　保利融信大国璟已于2017年10月15日加推11、12#，共98套房源，主力户型建筑面积为128方、139方，装修交付。

　　融信江南学府央景跃层叠墅即将加推，现验资中。

　　除此之外，市北东单元内待建项目也比较多，融信市北项目、恒大市北项目、滨江市北东项目、港中旅市北项目、大名城市北东项目、新城市北东项目等等，且市北单元内后续供地也比较有保障，项目面临的竞争压力也比较大。

　　融创望海潮即将首开，(建筑面积约)89方边套占据大部分。目前已经累计了约5000余组客户。