钱江世纪城核心区域 旭辉和昌都会山1、6、7#待售

　　2015年，12月28日，旭辉一轮报价摘得萧政储出[2015]28号即奥体博览城FG16-04地块，地块规划为商住地，总价5.22亿元，折合楼面价为6043元/平方米，溢价率0.22%。当天，和昌集团首次出现在杭州土地市场，对这宗地块也展露了极大的兴趣。之后，旭辉携手和昌共同开发，于2017年4月20日正式对外公布案名，确定为“旭辉和昌都会山”。

　　今天，房掌柜从下沙辗转三线地铁来到了我们的目的地——旭辉和昌都会山，为大家收集信息，做详细的楼盘讲解。

　　旭辉和昌都会山是旭辉和昌2017都会作品，坐居博奥路与奔竞大道交叉口，直面杭州国际博览中心，融汇世界先进居住文明，成功认证全球权威BREEAM设计四星、中国绿建三星，拟打造BREEAM建成四星认证社区，打造集建面约89-119㎡世界风居住品、建面约30-60㎡服务式公寓、BLOCK商业街区等一体的国际MIX社区，与奥体时代辉映，成为世界格局之上的封面作品。

　　道路：旭辉和昌都会山位于博奥路与奔竞大道交叉口，周边有奔竞大道、书音路、华奥路、金鸡路等主干道，沿奔竞大道向西南行驶，经由立交桥可转入江南大道、风情大道、机场高速，交通便捷。

　　地铁：地铁2号线盈丰路站1.2公里，步行约17分钟。

　　除此之外，项目周边还规划有地铁6号线及7号线。

　　公交站

　　金鸡路盈丰路口(250米)，设有407路公交。

　　金鸡路奔竞大道口(325米)，设有422路公交。

　　国际博览中心(432米)，设有419路、419B路公交。

　　除此之外，房掌柜还发现项目约200米处有一空公交站台，预计后续会有公交线路经过。

　　教育

　　幼儿园：钱江世纪城幼儿园(760米)、奥体中心幼儿园(2公里)

　　小学：钱江世纪城小学(658米)、江南小学(1.7公里)。

　　初中：学军中学附属文渊中学(1.5公里)、杭二中萧山校区(2.2公里)

　　其中钱江世纪城小学、学军中学附属文渊中学、杭二中萧山校区都处于建设中，预计2018年建成。

　　医疗

　　省妇保医院萧山院区(2.8公里)：自驾10分钟左右，目前正在建设中，预计2018年建成投入使用。

　　2014年5月8日，钱江世纪城与浙江大学医学院附属妇产科医院(省妇保医院)签署正式协议，确定落户钱江世纪城。

　　新院区的地址位于机场快速路南侧，在民和路以西、金鸡路以东，总用地132.45亩，是老院区的5倍，预计总建筑面积26万平方米。按三级甲等医院标准建设，建有门诊综合大楼、住院部大楼、配套用房等，预有1000个左右床位。

　　武警杭州医院之江医院(4公里)：沿奔竞大道自驾8分钟可达，乘坐419路公交需40分钟左右。

　　商业

　　项目距离奥体博览城800米左右，该工程总规划用地面积为584公顷，以体育和博览功能为主，兼具观光、休闲、度假、购物、演艺、美食等功能的“一主多副”城市综合体，国际博览中心已投入使用，2017年主体育场投入使用。

　　除此之外，项目2.5公里处还有商业体量近30万方的信达中心。

　　旭辉和昌都会山已于2017年7月11日首开，前期所加推房源已售罄，目前还有1、6、7幢待售，其中1#为住宅，6、7#为酒店式公寓，具体加推时间和价格待定。

　　房掌柜到达项目踩盘时，销售告知房掌柜，近期看房顾客较多还是期望购买住宅项目。

　　旭辉和昌都会山的住宅项目有89方三室两厅和119方四室两厅两种户型。

　　119方户型优点：

　　1.边套户型，南北通透。

　　2.入口设置玄关，方便防止小物件，同时保障了主人隐私

　　3.主次卧朝南，且主卧独享景观阳台、独立卫浴、衣帽间

　　4.独立景观书房设计，附全景飘窗

　　5.餐客厅一体，大横厅布局，空间通透，最大限度满足会客需求

　　项目进程：房掌柜踩盘时经过项目工地，项目目前正在施工建设中。　　

　　旭辉和昌都会山周边楼盘有龙湖天璞、融创时代奥城、融信保利创世纪等等。

　　龙湖天璞近日针对VIP客户预约开放270°宽幕大平层的样板间。

　　融创时代奥城前期推出房源已售罄，目前暂无房源可售，后期房源预计明年年初加推，具体加推时间待定。

　　融信保利创世纪预计月底加推12、14#，户型建筑面积为129、139方，具体一房一价，详情询问售楼处。项目目前不接受验资。

　　旭辉和昌都会山周边在售楼盘房源也比较多，竞争也比较激烈，但目前钱江世纪城是当下杭州市场炙手可热的板块之一，在杭州总体规划中充当着未来城市核心，去化速度较快。旭辉和昌都会山7月16日首开，目前前期所推房源已售罄，后续仅剩1、6、7#待售，1#为住宅，6、7#为酒店式公寓，具体加推时间待定，价格方面，项目平均价格在30000元/㎡。

免费咨询电话：4008181360转65929

旭辉和昌都会山 均价：30000元/㎡

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