五口之家拆迁如叶飘零 老母为儿安家保利融信大国璟

置业主角：周丽芬

　　职业：家庭主妇

　　家庭情况：三世同堂

　　置业用途：自住

置业背景：周阿姨家前段时间拆迁，手里一直有笔拆迁款不知道如何处理。前段时间，儿媳怀孕，周阿姨终于下定决心，准备拿这笔拆迁款为儿子购置一套房产。

周阿姨在萧山生活了快50年，可以说是一个地地道道的“老萧山”了。前不久，周阿姨家所在的村子拆迁，周阿姨一家拿到了一笔可观的拆迁款还有一套安置房。也正是因为这套安置房，周阿姨一直没下定决心再买房，直到上个月，儿媳检查出来怀孕三个月，周阿姨终于决定要用拆迁款给儿子购置一套房产。

“肯定还是要在萧山买房。生活多方便啊，亲戚朋友都在这里呢，平时走动起来也方便的。”周阿姨告诉房掌柜，“要我说，就在北干、老城厢那边买房才是对的。”

不爱新区 偏爱老城核心

周阿姨提出要在萧山买房后，她的儿子陈阳认为可以在钱江世纪城、奥体博览城进行选择，兴冲冲地拉着周阿姨去了融信保利创世纪的售楼处。对于户型、装修风格上，两人没有冲突，都觉得还不错。但周阿姨却觉得这个地方太偏了，周围配套都不是很齐全，“去个医院要4公里，还是太不方便了。”

陈阳却觉得钱江世纪城发展很快，等到房屋交付时，周边配套肯定就发展起来了，“这个项目1.5公里就有个医院在建，我听说明年年底就能投入使用了。”

但陈阳最终没能说服周阿姨，周阿姨还是把目光放在北干、老城厢这些萧山老城核心区域。

居住环境最重要 其他都是第二位

因为儿子、儿媳平日工作比较忙，周阿姨决定自己看房子。她首先将目光放在了银河实验小学旁的龙湖天钜和融信江南学府。

“要考虑一下小宝以后上学的事情。”周阿姨对房掌柜表示。

因为两个楼盘相距很近，周阿姨先走进了距离银河实验小学800米的融信江南学府。

融信江南学府，位处区政府板块核心，傲踞人民广场东翼、紧邻金城路，盛享萧山市心醇熟商圈，约2.5公里范围内汇聚大润发、万象汇、银隆百货、旺角城新天地等九大综合体商业配套，轻松畅享都会繁华。项目接壤北塘河公园，约1公里范围内拥揽银河公园、余暨公园、新安公园3大城市公园，以葱郁草木铺就怡然画卷。地铁2号线、5号线(规划中)双铁环伺。融信江南学府就位于银河实验小学东部，距离银河实验小学仅800米，集锦萧山剧院、文化中心、花边艺术馆、图书馆等文化贵址，浸润城市人文意气。

周阿姨主要想买的是高层住宅，融信江南学府前期加推了89、106方的高层住宅。周阿姨看过户型图之后，并不是很满意。户型面积上，由于是三世同堂，周阿姨更倾向于大户型，无论是89方还是106方，周阿姨都觉得有些小。在询问销售的过程中，周阿姨还得知目前项目的高层房源已售罄，后续将加推的是叠墅，高层加推时间未定。

“那也不急着做决定，去旁边的龙湖天钜看看也行。”周阿姨边说边离开了融信江南学府的售楼处。

但在前往龙湖天钜的途中，周阿姨突然停下脚步，皱眉道：“刚刚是不是有飞机飞过，有点吵啊。”

龙湖天钜正居区政府中央，紧邻城市主干道市心路、金城路，与西侧银河实验小学仅一墙之隔。2公里范围内享有地铁2号线、5号线、规划7号线，畅达萧山国际机场及建设中的杭州南站。周边学、商、医等配套齐备，国税局、工商局等政府机构邻立，步行即达万象汇、开元名都、恒隆广场等高端商业配套，更享有萧山医院等优质医护资源。

周边配套上，龙湖天钜和融信江南学府相差不大。周阿姨着重注意的是龙湖天钜的户型。

龙湖天钜有两种大户型高层——139㎡和121㎡。周阿姨更喜欢139㎡的户型。139方户型比较方正，四室两厅两卫的格局，主卧、次卧、老人房、客厅四开间朝南，采光也比较好，而且老人房还带有一个阳台。“有阳台还挺不错的，可以种种花。”周阿姨很满意。

但在询问的过程中，售楼处的销售人员向周阿姨表示，10月初加推的10号楼已售罄，接下来推出的是洋房。言语间，周阿姨感觉龙湖天钜的房子并不是那么好买。“我之后打听了一下，他们还有卖号子的黄牛，28万买一个购房名额，正常买不容易买到，还是看看别的吧。”周阿姨摇摇头。

随后，周阿姨又研究了一下附近配套，当看到周边的铁路和头上轰鸣而过的飞机时，周阿姨放弃了这两个项目，“其他的还是次要的，这天天飞机在头顶飞过的，太吵了。而且离地铁也有点远，我儿子在钱江新城那边上班，这样不太方便。”

寻寻觅觅 终找到满意家园

划掉了两个学区房，周阿姨把目光移向地铁附近，在保利融信大国璟上画了个圈，“我们去再去这里看看。”

保利融信大国璟，位于萧山经开区市心北路与建设一路交汇处，距离地铁2号线建设一路站仅376米，同时凭借市心北路，北至钱江世纪城和杭州主城区，南至萧山核心区;建设一路向西直接通往滨江区，地理位置表现优越，交通网路通达性较强。此外，项目周边配套成熟，围绕着金城路和市心路的发展，该区域已经成为萧山区的行政、商业、金融的重要区域。 项目整体占地面积约4.3万方，总建筑面积16万方，规划为9幢高层和10幢联排。高层住宅面积建筑面积约100-165方，排屋建筑面积约159-200方。

巧的是，周阿姨也看中了这里的139方四室两厅两卫的户型。这也是保利融信大国璟的主力户型，两梯两户，入户即是玄关保证了主人的隐私；动静分离，往北即是客厅、厨房、书房，客厅带一个6.8米大阳台，往南是三个卧室，全部朝南，采光充足，且朝向小区内侧，也更加安静；主卧套房设计，配备豪华浴缸及衣帽间；次卧（规划为老人房）带阳台，贴心设计，给老人提供种花养生的空间。

而在了解过项目的装修后，周阿姨就更满意了，尤其满意他们的地暖系统，“销售跟我说他们用的是水地暖，水地暖好啊，没辐射。”

周阿姨越看越满意，差点想要当场定下来。“还是要回去跟儿子、儿媳商量一下，但是我还是很满意这里的。”

几天后，房掌柜询问周阿姨最终结果，周阿姨一脸喜气的表示：“我后来跟儿子、儿媳又来了一次，他们都挺喜欢的。这边交通也方便，离地铁也近，虽然学区还没确定，但这边没有飞机、铁路影响，我们决定就买在这里了。”

据悉，保利融信大国璟目前加推11、12号楼128方及139方户型房源，预计10月中旬开盘。