跑盘：旭辉城北第四人文大盘 运河悦章高层房源已售完

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旭辉运河悦章 均价：14500元/㎡起

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旭辉运河悦章位于崇贤街道丽水北路西侧、崇杭街南侧，北至崇杭街，南临洋湾路，西至里扬路，东至丽水北路。9月23日，房掌柜从西湖区出发，乘坐公交车历时1小时20分钟到达旭辉运河悦章售楼处，为大家采集信息，做详细的楼盘讲解。 

距上塘高架1.5公里，距长深高速、绕城高速入口4公里，距运河文化广场、拱宸桥6公里，距武林广场13公里，距西湖景区14公里，交通通达。 

交通：  

1.从项目处出发，进入拱康路看可到达大关、和睦、三塘、德胜、西湖等区域。  

2.项目距离上塘高架1.5公里，绕城高速入口4公里，可到达主城区、余杭、海宁等区域。  

3.周边规划的有地铁10号线，未来交通便捷。

  公共交通方面  

公交站：  

丽水北路龙腾街口公交站（320米）、后洋浜公交站（461米）、洋湾里公交站523米、北塘公交站（689米）设有61路公交，可到达拱宸桥。  

杨家浜小学公交站（470米）、四维苑公交站（772米）、崇杭街沾驾桥路口公交站（1公里）设有490a路公交，可到达崇贤新城和崇贤公交中心站。  

郎家浜公交站（1公里）设有488路、191路公交，可到达三里亭和农副产品物流中心、亲亲家园等地方。  

崇杭街沾驾桥路口公交站（1公里）设有350路公交，可直达艮山、塘栖等地方。 

商业配套方面  

1.项目对面的旭天地（186米）可就近解决基本生活需求。  

2.上亿广场（1.7公里）、康桥中青商业大厦（2.8公里）和好亿购购物广场（3公里），可休闲娱乐购物。据了解，上亿广场(在建中)的入驻将填补崇贤新城商业的空白，将引入星巴克、物美大卖场、万达影城、音浪KTV等品牌打造缤纷休闲生活。

教育配套方面  

幼稚园：杨家浜幼儿园(783米)，崇贤区崇贤第二幼儿园沾驾桥分园(1公里)，杭州市新城实验幼儿园（1.3公里），小智星幼儿园（1.6公里），杭州渡家桥幼儿园  

小学：杭州市余杭区崇贤第一小学(370米)，崇贤街道杨家浜小学(374米)，崇贤贺家塘小学(751米),杭州市新城实验小学（1.4公里），文渊小学（1.9公里），勾庄镇中星桥小学（2.1公里），崇贤第二小学（2.8公里）  

初中：杭州第十四中学康桥校区(860米)，崇贤中学(1.2公里)  

医疗配套方面  

康桥镇社区卫生服务中心(2.1公里)仁和镇花园村社区卫生服务站(2.7公里)和余杭区崇贤街道社区卫生服务中心（3.3公里），可解决一些轻微疾病及购药需求。  

崇贤镇卫生院沾桥分院（1公里）和杭州余杭民安医院(2.9公里)可解决就医需求。

  旭辉运河悦章总建筑面积119020平方米，占地面积35307平方米，由高层和小高层组成，共有884户，车位总共802个。项目于2017年3月7日晚首开，推出1、5#号楼，户型81-117方，均价12000元/平。目前整个项目的高层房源皆已售完，还剩2幢洋房。

当房掌柜到达项目处对其进行踩盘收集信息时，项目还处于施工状态中，预计2019年上半年交付。  

项目不足之处，短期内没有地铁，交通不方便。 

目前项目周边的楼盘有旭辉时代城、西房拱宸外滩、祥生群贤府。西房拱宸外滩目前还未开盘，旭辉时代城和祥生群贤府目前都处于在售状态。祥生群贤府预计将首开全装修高层及电梯洋房，户型面积约83-110方，价格待定，对于同即将要加推洋房的旭辉运河悦章来说未来将要面临一定的竞争压力。而旭辉时代城作为“自己人”，相比于祥生群贤府来说不会造成太大的竞争压力。