浙江省：昨日宁波高新区拍出7年来成交的最高地价

　　高新区GX03-02-15地块区位图 土地用途：城镇住宅用地 出让面积：42830平方米 挂牌价：11600元/平方米 容积率：1.0~2.2

　　昨天下午的一场土地拍卖，吸引无数宁波市民的目光。来自京城的房产企业金隅，以20000元/平方米的价格拿下了高新区GX03-02-15地块。这个价格，是宁波七年来成交的最高地价。

　　该地块位于宁波国家高新区核心区，东、北邻规划道路，西邻大东江，南邻丹桂路，为城镇住宅用地，出让面积为42830平方米。起拍楼面地价为11600元/平方米，容积率为1.0~2.2。由于起拍楼面地价达到11600元/平方米，早在一个月前挂牌时，就受到了众人关注。

　　现场参与竞拍的有8家企业。经过63轮较量，最终金隅以20000元/平方米拿下该地块，宁波土拍诞生了7年来新的单价记录。

　　环视该地块周边二手房房价，宁兴御府约23000元/平方米，皇冠二期22000元/平方米，可见20000元/平方米的地价已经直逼房价。

　　据了解，2010年嘉里置业以16.73亿元拿下了东部新城核心区E-4#、7#、8#、12#、13#地块，最后打造了泊璟廷，其中的E-4#地块以20750元/平方米的单价高居宁波地价之首，至今没有被打破。

　　值得一提的是，今年5月初，高新区GX03-01-07地块最后由金隅大成以16200元/平方米的楼面价，配建12000平方米保障房的代价竞得。这是高新区限购政策后的首场限购区域内的拍地，也是首次触及新政条款，拍到100%溢价率转而竞投保障房面积。

　　另外，昨天上午，北仑土拍市场也掀起热潮。出让地块春晓160#(东至连岛路西侧沿路绿地，南至春晓大道，西至明月路，北至春晓161#)，出让面积为106266平方米，容积率为2.1。该地块属于滨海新城核心，是北仑旅游度假的重点发展区域。经过27轮大战，最后景瑞以3930元/平方米抢下该地，溢价率为84%。