跑盘：金地西溪风华毗邻阿里巴巴 目前剩余房源不多

　　今天，房掌柜从下城区出发，乘坐公交车到达常二路站再来到了我们的目的地——金地西溪风华。为大家采集信息，做详细的楼盘讲解。

　　金地西溪风华，金地风华系杭州壹号首著。以现代东方的建筑美学，重新定义都心桃源的品质改善，项目定位为“躺在西溪怀里”的纯低密花园洋房墅区。项目由130-150㎡叠墅与125-139㎡花园洋房组成。

　　项目位于五常街道常二路与方桥路交叉口西北侧，北靠文一西路，南临文二西路，西面是高教路，东面有荆长大道，驾车可快速达到全城，交通便捷。

在交通方面，项目距离常二路公交站仅约240米，途径83路区间车，该公交往返常二路公交站和古荡站点，途中共经过古荡，古荡西，浙大科技园，炮台新桥，古墩路西溪路口等23个站点。目前在项目1公里内，仅有3个公交站点，途径的83路区间和467路公交车。在项目周边也有规划的公交站点，只是目前还没有通车。地铁方面，项目距离地铁5号线(在建)常二路站约1.9公里，预计将于2019年建成试运营。

　　商业配套方面，项目距离赛银国际广场约850米，入驻了麦当劳、COSTA咖啡、屈臣氏,赛百味、星巴克、风情餐厅、健身中心、Holiday Inn Express酒店等等，满足办公、休闲、娱乐各方面需求。项目距离西溪印象城约3.4公里，入驻了外婆家、代官山、避风塘、张生记、太兴、弄堂里、山姆会员店、迪卡侬、星巴克等等，还有中影国际影城、银乐迪KTV、儿童游乐园“悠游堂”，以及O-Land海洋村，可以满足不同年龄层的吃喝玩乐的需求。周边还有在建海港城、西溪银泰城等商业配套。

此外，项目还有未来科技城、阿里巴巴集团及等高新产业集聚，提供了大量的就业机会，人才的引进也将会带动周边交通、经济等方面发展。

　　教育资源方面，项目距离未来科技城第一幼儿园、未来科技城第一小学仅约340米，项目周边还有浙江理工大学及杭州师范大学。

医院方面，金地西溪风华周边医疗资源比较欠缺。距离浙一医余杭院约3.8公里，周边2公里内还有文一社区卫生服务站、文一社区卫生服务站。

　　金地西溪风华目前可售房源主要是7#叠排，剩余房源不多，均价30000元/平方米左右。

　　在售下叠户型，叠加别墅，建筑面积约152方，花园入户，传统归家礼遇，豪华主卧套房设计，带有独立卫浴及走入式衣柜，地下书房、茶房、SPA专区等多功能空间一应俱全。

当然也有不足之处，目前来说项目周边公共交通不是很方便，比较依赖私家车出行。

　　项目周边目前在售的楼盘有新城峯璟、合景叠彩园等楼盘。新城峯璟在售146、151方两套洋房，价格分别为400万/套、420万/套;另外还有一套180方排屋，总价667万/套。而合景叠彩园在售183方联排现房，总价600-700万元/套。目前这3个楼盘剩余的房源都不多，选择的余地不是很大。从户型上来说，这3个楼盘目前在售的都是改善型房源，比较适合4-6人的家庭，如想买小点的户型可以去周边今年3月首开的香港兴业耦园去看看，选择的空点也会大点。在价格方面，金地西溪风华在售的叠排30000元/平方米左右，而新城峯璟在售的排屋价格在37000元/平方米左右，合景叠彩园在售联排价格在32000-38000元/平方米，金地西溪风华价格比新城峯璟和合景叠彩园便宜。