跑盘：滨江金茂府—位于滨江区政府板块核心位置

　　今天，房掌柜从下城区出发，乘坐地铁1号线在江陵路下车步行到达来到了我们的目的地——滨江金茂府。为大家采集信息，做详细的楼盘讲解。

　　滨江金茂府西兴大桥钱塘江南岸一线沿江区域，处于钱江新城CBD、滨江行政中心和钱江世纪城奥体中心低叠加区域，，项目包含21栋房屋，13栋排屋，9栋高层，1#，2#为19层，3#为34层。体量18万方，地位滨江区政府旁滨江中心单元，规划总户数为1142户。

　　交通方面：项目距离地铁1号线江陵路站直线距离600米，乘坐地铁可以快速到达主城区，地铁6号线也正在规划中。周边公交站密集，西兴大桥换乘站、西兴路滨盛路口站、三桥南岸站等等都在其500米以内能够找到，班次包含107、114、115、419、B支6路、300路等多路公交。

　　教育和医疗资源方面：离丹枫幼儿园288米，距离杭州市滨江区奥体中心幼儿园941米，离丹枫实验小学465米(规划)离杭州市滨江区缤纷幼儿园402米，规划15班幼儿园、西兴北单元中学等，教育不稀缺可以满足业主的需求。医疗资源丰富距离武警杭州之江医院878米，距离杭州市妇产科医院2.5公里，离浙二医院滨江分院2.7公里、离杭州市滨江医院2.7公里。三公里范围内各种大型医院、卫生所和医疗站林立，完全能满足日常的就医问题。

　　商业配套方面621米处即为星耀城，是一个与地铁零距离、无缝对接的综合性大型商业配套项目，相对较远点也有星光国际广场、中南购物中心大型商业城，吃喝玩乐一站式服务，且项目自身带有商业体量，沿街底商应该可以满足日常生活所需。

　　滨江金茂府目前暂无房源可售，预计将于6月加推6、7号楼，，户型建筑面积为140、165方。户型方面165方4室2厅3卫1厨设计，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

　　项目目前正在施工中。

滨江金茂府是滨江在杭州大制造的第一个“金茂府”系列，选址在滨江成熟的地段，其所属的滨江政府板块和奥体板块在日后的城市规划中扮演者很重要的的角色，地段价值十分显著。就目前来说金茂府周边的配套基本完善，到2019年交房，周边的配套会趋于成熟。金茂府打造的是高端住宅，也是根据其所在位置设计的相应产品，很大程度上算是提升了滨江沿岸的居住层次。随着近年G20、亚运会等国际重量级项目在滨江的举行，滨江的楼盘的价值也会得到进一步的上涨，这对投资者来说也是一个不错的契机。