万达广场首开入市 上周商铺市场成交大涨近三倍

上周（10月21日－10月27日），杭州商业地产市场出现分化，商铺市场由于万达广场的首开入市从而成交量大涨，酒店式公寓也有涨幅，写字楼则下降明显。

商铺市场动销楼盘15个，成交84套，总成交面积2096.73平方米，环比上涨了289.82%。

单周商铺市场环比出现明显涨幅，其中杭州万达广场上周末首次开盘，共成交56套，成交面积达4897.27平方米，占总成交面积的59.92%。 杭州万达广场位于杭州城北石祥路与杭行路交会处，总建筑面积约36万平方米，是万达集团在杭州以第三代万达广场标准打造的大型城市综合体，此次开盘商铺数量近200个，铺铺独立产权，主力面积60－160平方米，主力总价在300－1600万元之间。

写字楼市场动销楼盘6个，成交14套，总成交面积1089.89平方米，环比下降了79.07%。

上周杭州写字楼市场在经历了连续两周上涨之后，出现大幅回落。动销楼盘仅6个，以尾盘去化为主，成交套数均在5套以内；之前一周成交44套的深蓝·绿景国际，上周也仅成交3套。

酒店式公寓市场动销楼盘28个，共成交97套，总成交面积5891.22平方米，环比上涨了47.59%。

酒店式公寓市场环比出现一定的涨幅，五洲国际广场、天鹅堡以及金沙湖1号，分别以23套、8套、10套的成交量位居写字楼成交排行榜前三。其中五洲国际广场于10月19日加推2号楼soho公寓，户型面积30－60方，层高3.8米，均价17000元/平方米。