悄悄地房贷折扣又要走了 刚需的你还在等什么？

　　近期，一则“杭州部分银行首套房利率已提升至9.5折”的消息在朋友圈不胫而走，引发了年轻置业一族的担忧。要知道，一套150万的房子，贷款105万元，分30年还清，利率打八五折与打九五折相比，总支付利息相差近11多万元，相当于一辆车的钱。于是不少刚需们最近急哄哄地想要赶快把房子定下来。今天，小编就以备受主城刚需购房者关注的中国铁建·保利像素为例，来分析一下首置需要注意的几个要点。

　　控制总价：100-150万左右，首付三成无负担

　　刚需一族，买房主要还是为了满足居住需求。因此最重要的还是量力而行，为了买房而背上沉重的房贷大可不必。例如中国铁建·保利像素，在售房源的总价都在100-150万之间，这样三成首付后，每月还款额约在5000元左右，这样的购房支出对一户收入稳定的年轻之家而言，压力不算大。

　　选好户型：一家至少三口人，三房生活是标配

　　在二孩政策全面放开的条件下，一般小家庭也从三口人变成了四口人，因此三房变成了刚需置业的基本要求。在中国铁建·保利像素，无论是在售的82㎡和89㎡两个户型，还是新推的78㎡户型，均可做到舒适三房设计，完美满足家中“二胎“抑或父母定期来居住等不同需求。

　　12幢78、89方户型图