跑盘：紧邻地铁2号线 万科未来城二期未来发展潜力大

　　万科未来城二期，位居良渚新城，古墩路与疏港路交叉口。据说万科未来城二期首开当天火爆劲销，揽金1.5亿!上演了一场客户前一天晚上彻夜夜排队，清晨6点售楼处已经是水泄不通的盛况。为何万科未来城二期首开当日如此火爆，今天房掌柜从下城区出发，开车来到万科未来城二期售楼处为大家一探究竟。

　　未来城二期由高层、洋房及乐高联墅等多产品线组成，打造新亚洲艺术风情园林，形成约35万方低密度花园式住区。更集合万科空间与住宅性能大成，打造80-130方装修成品，并全部增设新风系统除霾装置，一站式轻松居家。

在公共交通方面，距离项目约350米是陈家头站，途经389、b支8和b支8区间3路公交车。389路公交往返良渚文化村公交站至三墩公交站。而杜甫村站在距离项目西面约580处，途径372和477路2路公交车，372路公交是从良渚文化村到和睦新村方向，途径汽车北站、勾庄、杭州亿丰时代广场等23个站点。477路公交是往返良渚公交站至余杭东头门公交站。而且项目附近规划有数个公交站，未来运营之后在家门口即可乘坐公交车。此外项目距离地铁2号线杜甫站约500米，地铁2号线预计2017年全线畅通，到时候出行会更加便利。

商业配套方面，项目西面仅隔一条路就是永旺梦乐城。永旺梦乐城是日本最大的零售集团永旺进军浙江的第一个商业综合体，总建面积约18万方，是集休闲、娱 乐、购物、美食为一体的城市综合体，入驻了NIKE、New balance、ADIDAS、优衣库、星巴克、KFC及必胜客、中国国际影城等店铺。项目东侧为浙大创业园，南侧为世界级文化艺术综合体中青文化广场。而且近日报道称万科接手了中青文化广场，根据相关约定，最快将在2017年4月底前开工。由万科来建造影视文化广场，完善良渚新城配套，对于购房者而言，也多了一分安家良渚新城的吸引力。此外项目周边还有世界级建筑大师安藤忠雄打造的良渚文化艺术中心，周边配套十分丰富。

　　教育资源方面，项目距离绿城育华瑞和幼儿园约570米，距离良渚第一小学约1.7公里，距离安吉路良渚实验学校约3.3公里。由于项目还未交付，目前还无法确定学区。

　　医疗配套方面，项目距离杭州余杭东吴中医医院约570米，距离浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部约2.5公里。

未来城二期目前享有一次性/按揭/公积金付款98折优惠，在售楼栋为15#，18#，20-24#，29-33#，35#，37-39#，均价为22000-23000元/㎡，在售户型为83方，88方，89方，117方，118方，130方。

　　在售89方为三室两厅一卫，约5.4米超长飘窗，横跨客厅、餐厅，套式主卧，配置舒适卫浴、独立衣柜，大尺度南向阳台，品茗观景。

在售130方为四室两厅两卫，超长飘窗横跨客厅、餐厅，奢华主卧，景观阳台、豪华卫浴、阔绰空间一体，雅致书房，设计景观飘窗。

当然也有不足之处，该区域目前尚在开发当中，环境有待改善。项目靠近主干道，目前工程车较多，噪音及灰尘的污染不可避免。

　　踩盘结束前，房掌柜还去了建筑工地，目前还在建设中，项目预计2018年年底整体交付。