位于滨江核心区 绿城九龙仓柳岸晓风周边小型配套比较欠缺

　　今天，房掌柜从上城区出发，乘坐113路公交车到达钱江站来到了我们的目的地——绿城九龙仓柳岸晓风，为大家采集信息，做详细的楼盘盘点。

　　绿城九龙仓柳岸晓风位于滨江核心区，项目位于滨江闻涛路与平乐路交叉口，距离滨江区政府3公里左右。北临闻涛路，南面为滨盛路和江南大道，东面是复兴大桥和高架，西临建业路。

交通方面，距离项目最近的公交车站为钱江站，距离项目1.2公里，乘坐107、113、315、352路公交都可直达。另一方面，800米范围内还有地铁6号线建业路站(在建)，1公里处是地铁5号线长河路换乘站(规划中)，未来交通出行将会十分方便。

　　自驾方面，项目南面为滨盛路和江南大道，东面是复兴大桥和高架，通过江南大道可到达萧山机场。

医院方面，1.27公里处为浙江大学儿童医院，此外，周边还有浙二医院滨江分院、江滨一号体育健身中心、青少年活动中心、武警医院等医疗资源。

　　学校方面，1.5公里内有浙江省杭州高新实验学校-高新幼儿园，钱塘帝景幼儿园等，3公里范围内还有杭州师范大学附属学校和杭州江南实验学校彩虹城分校。学区资源较为丰富，但由于楼盘尚未交付，学区范围可能调整，具体要以当年各区教育局公布的小学施教范围为准。

商业配套方面，3.5公里处为华联星光大道二期，涵盖大型一站式购物中心、百货商城、精品超市、休闲娱乐、特色餐饮等业态，引入一些从未有过的特色品牌，方便业主足不出户也能享受购物便利。5公里内还有星耀城、星耀城二期，集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体，满足日常购物所需。

　　绿城九龙仓柳岸晓风将推法式排屋房源，户型面积为240-275方，另1号楼和2号楼高层住宅预计今年内加推。目前待售的160方四室两厅两卫的户型，各个空间方正，后期空间利用率高。卫生间无对外窗户，采光不好，不利于后期使用过程中的排风透气。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

目前项目正在施工中，预计2019年12月底整体交付。

当然，项目也有不足之处，项目周边1公里内小型配套较少，容易造成生活不便。