《掌柜点评》主城区未来偏豪宅化？主城区刚需楼盘看这里！

　　自去年下半年以来，不少购房者发现，想在主城区热门板块新推项目里买套小户型房源已经越来越难了。实际上，这正是目前杭州主城区市场的特征之一。调查发现，目前杭州主城区90平方米左右的小户型已越来越少，一些热门板块，这类户型甚至处于“断供”。据不完全统计，从去年至今，主城区新亮相的项目大多数走的都是偏高端改善路线，特别是在市场上高价地频出的背景下，“豪宅化”路线更成为主流。

　　据统计，截至2月8日，2017年杭州主城区全新住宅项目(含商住)共有41个(全新项目供应是指已出让但未领过预售证的全新项目)。目前多个项目已确定将打造为高端纯改善项目。

　　那么主城区还有刚需楼盘哪些呢？接下来，房掌柜就为大家推荐一些主城区优质刚需楼盘，以供大家置业参考。

阅读延伸  

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1、城发云锦城 均价15800-16000元/平米

【最新消息】

城发云锦城在售86.43方和119方房源，均价15800-16000元/平米，详询售楼处。

【编辑点评】

城发云锦城，位于杭州市江干区丁桥街道长皋生态居住区，距武林门广场约12公里，东临东风港，南至天丰路，北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，西至长睦路；毗邻地铁3号线（规划），山水资源丰富，城市生活便捷。

免费咨询电话：4008181360转45270 楼盘地址：江干丁桥长睦路北段

城发云锦城 均价：15800元/平方米

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2、龙湖武林九里 均价21000元/㎡

【最新消息】

龙湖武林九里目前主要在售21号楼，21号楼已于本月加推，主力89方，三室两厅两卫，户型方正，南北通透，均价约21000元/平方米左右。另高层洋楼还有130方和120方部分房源在售，在23号楼和25号楼。另项目洋房在售118方和135方，主要为7号楼房源，均价25000元/平方米，具体一房一价。

【编辑点评】

龙湖武林九里地处距离武林门约九公里德胜北板块、紧邻秋石新中轴。周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。周边有中大银泰城、杭州新天地、华丰汇、新世纪国际广场、长三角国际商务城、华润万家欢乐颂购物中心等12大综合体，还可通过秋石高架、同协路等城市主干， 快速通达东站、武林、钱江新城。

免费咨询电话：4008181360转45376 楼盘地址：同协路与华丰路交叉口向东300米

龙湖武林九里 均价：21000元/平方米

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3、中国铁建保利像素 均价14300元/㎡

【最新消息】

中国铁建保利像素目前10#、12#楼栋预售证已申领出，为2017003001，预计2月份加推。另外目前3#楼栋在售，在售户型建筑面积为82-89方，均价14300元/平左右，所剩房源不多。

【编辑点评】

中国铁建保利像素是由保利和中国铁建联合打造下沙首个78-89方全精装成品住宅。项目紧邻德胜快速路与之江东路，邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。项目周边5所幼儿园3所小学1所中学。

免费咨询电话：4008181360转45526 楼盘地址：杭州市下沙区银海街与千帆路交叉口

中国铁建保利像素 均价：14300元/平方米

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4、卓越蔚蓝领秀 均价18800元/㎡

【最新消息】

卓越蔚蓝领秀一期和二期房源都在售，一期房源属于江干区，二期房源属于余杭区，卓越蔚蓝领秀一期建筑面积为89-118㎡，均价约18800元/㎡。

【编辑点评】

卓越蔚蓝领秀择址杭州城东长睦板块优质地段，位于地铁3号线(规划)沿线，近丁蕙二小，毗邻皋亭山国家级4A风景区，主力产品为建筑面积约90-118㎡刚需户型。

免费咨询电话：4008181360转45553 楼盘地址：临丁路与华鹤街交汇处

卓越蔚蓝领秀 均价：18800元/平方米

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5、龙湖水晶郦城 22000元/㎡

【最新消息】

龙湖水晶郦城2号楼在售，主力户型建筑面积90方，均价22000-23000元/㎡。

【编辑点评】

龙湖水晶郦城，外拥约10万方大型文体公园（规划），内享约2万方中庭五维园林景观。择址浙大紫金港板块之上，位于西湖庄墩路与金汇南路交叉口。

免费咨询电话：4008181360转45381 楼盘地址：西湖庄墩路与金汇南路交叉口

龙湖水晶郦城 均价：22000元/平方米

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