跑盘：盈都君悦自带1.2万方配套 周边教育医疗资源短缺

　　盈都君悦项目作为江悦城的3.0升级版，是盈都集团倾力奉献的项目工程。秉承“客户受益是生存之本、客户成功是发展之源”的经营理念，着重在大学城北筑造高品质好楼盘。今天房掌柜从下城区出发，开车来到我们的目的地——盈都君悦。

　　盈都君悦作为大学城北区域中的新盘，位于奥特莱斯旁、栋梁路南侧创智路西侧。项目临居大学城北，交通四通八达，如德胜快速路、沪昆高速、文海北路、创智路等横纵相交，连接多条快速公交和高架、地铁等立体路网。

　　在公共交通方面，距离项目约230米是盐仓南大环保站，途经868路公交车。868路公交途径37站点，其中经过四季青服装交易中心、杭州汽车客运中心、百联奥特莱斯广场和工商所等重要站点。而百联奥特莱斯站在距离项目西面约450米处，途径385、868、海宁80路3路公交车，385路公交是从下沙城到百联奥特莱斯方向，途径学林街生活区、学源街公交停车场、绕城下沙入口等11个站点。

商业配套方面，项目邻近下沙奥特莱斯，距离奥特莱斯约490米，入驻了众多国际品牌，包括GUCCI、Ferragamo、Bottega Veneta、Armani等，还有避风塘、星巴克、兰芳园、哈根达斯等餐饮店铺。满足同学团队的聚餐、家庭聚会、唱歌、看电影等需求。项目距离艺博家居约730米，艺博家居是集家居用品采购中心，家居设计研发中心及实景样板房展示中心，三位一体的大型家居体验式开放购物平台，买完房子直接在家门口买家具，省时省力又省心，项目南面还有规划的50万方游乐综合体、老年活动中心、农贸市场等配套。

　　另外项目自带1.2万方星级社区配套，拥有约4万方的主题城市花园，园中规划有下沙最长800米环园林游步道、健身场地、城市会客厅、儿童科普乐园和架空层主题会所等。

现有的教育资源是目前区域内的一大短板，目前项目周边暂无学校。距离项目最近学校便是下沙的启源小学和幼儿园，大约2.6公里。但是项目是海宁的楼盘，下沙的学校可能不能读。

但项目东面规划了18班幼儿园、36班小学、54班九年制中小学等教育配套。

　　医疗配套方面，项目周边都是些小型诊所，暂无大型的医疗配套。目前来说项目周边的医疗配套有待完善。

盈都君悦二期19号楼已加推，主力户型建筑面积为80-130方，在售均价9900元/㎡，另一期还有少量余房可售。

　　在售89方为三室两厅一卫，客厅与餐厅相连，南北通透，双卧室朝南，采光效果佳，南向阳台，可作为家务阳台使用。

　　在售130方为四室两厅两卫，双卧朝南，并各自带独立卫生间及衣帽间，西向景观阳台，保证室内采光。

当然项目也有不足之处，目前来说项目周边的教育、医疗资源短缺，有待完善。另外项目属于海宁的楼盘，对一些想落户在杭州的购房者可能要慎重考虑下。

　　踩盘结束前，房掌柜还去了建筑工地，目前还在建设中，项目预计2019年6月底整体交付。