1月杭州市区(不含富阳)商品房成交6769套,成交总金额141.22亿元,成交面积66.82万平方米。
1月成交量环比下降40.12%
受刚刚过去的农历新年影响,1月份杭州楼市的成交量仅为6769套。较12月份的11304套,减少了4535套,环比下降40.12%。签约总金额为141.22亿元,较12月减少69.01亿元,环比下降32.83%;成交面积为66.82万平米,较12月减少42.69万平米,环比下降38.98%。
从区域来看,主城区成交2961套,荣登销冠宝座。成交面积298450平方米,成交金额809176.9万元
其次是余杭,成交1753套,成交面积为162384.91平方米,成交金额为247710.88万元。
最后是萧山区,成交1504套,成交面积158537.62平方米,成交金额为309594.86万元。
从单盘成交来看,1月市区新房签约前十排名中,主城区占了3席。余杭区占了2席,其中一个楼盘排名前三。萧山占了3席,大江东占了2席。
位于萧山的铁建万科江湾城以470套的签约量获得1月杭州市区新房签约销量冠军。位于大江东的东裕华庭和位于余杭的中粮白悦城1月分别以244套、222套的签约量,取得月销量亚军和季军。
从单盘成交金额来看,1月市区新房签约前十排名中,主城区占了6席,萧山区占了3席,余杭区占了1席。
位于江干区的滨江华家池以72282.42万元拿下1月签约金额冠军。位于拱墅区的滨江锦绣之城和位于萧山区的融创时代奥城以64805.8万元、58432.21万元的签约金额位列第二、三名。
2017土地市场依旧热火朝天
1月19日,杭州土地市场迎来了2017年的首次推地。一次推出16宗土地,其中包括5宗宅地、4宗商地、5宗商住用地以及2宗停车场用地。
其中,主城区成功出让9宗地块,包括2宗停车场用地、4宗商业用地以及3宗宅地。总出让面积317.5亩,总建筑面积42.5万方,成交金额93.8亿元。
1月余杭区成功出让三宗商住用地,总面积137亩,总建筑面积15.1万方,成交金额253189万元。
萧山区成功出让4宗地块,包括2宗商住用地和2宗宅地。总面积217亩,总建筑面积35.8万方,成交金额315291万元。
大江东无土地出让。
在这些出让的地块中,留下单元44号地块和塘北地块分别以27279元/平方米、40766元/平方米的楼面成交价刷新纪录,成为西湖区新地王、拱墅区新地王。
高价地王频出,也许会带来新一波房价的增长,2017年也许还会再次掀起购房的热潮。
2022-02-11 09:36
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