岁尾年初,是楼市传统淡季,调控加码、政策补刀,杭州楼市供应量和成交量持续走低,导致了杭州新房低于市场预期入市成为一个普遍的现象。
众所周知,新盘首次开盘之所以能获市场认可,主要还是价格“亲民”,至少比预期的价格算是低开,和周边在售价格比起来性价比颇高。很多楼盘卖到最后价格已近乎翻倍,而纯新盘首开优惠力度较大,后续升值空间可观。
那么接下来,房掌柜就为大家推荐一些低价首开的楼盘,以供大家置业参考。
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1、佳源未来府 首开价12000-13000元/平
【最新消息】
佳源未来府已于2017年1月9日首开,首推2#、3#,两梯四户,主力户型为77方、81方、135方,户型选择多样,均价13000元/方。
【编辑点评】
佳源未来府位于凤凰山路与安乐路交叉口,据了解,项目原计划开盘均价为14000~15000元/m2,但最终开盘均价在12000-13000元/平。周边在售的像雅居乐国际花园、金成英特学府,成交价高的接近17000元/平,普遍成交价在15000元/平左右。
免费咨询电话:4008181360转57788 楼盘地址:凤凰山路与安乐路交叉口 |
佳源未来府 均价:13000元/平方米 |
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2、融创玖樟台 首开价27965-32700元/平米
【最新消息】
融创玖樟台将于1月21日首开,首推2、4号楼房源,建筑面积为115-140方精装房源,单价在27965-32700元/平米,详情咨询售楼处。
【编辑点评】
融创玖樟台位于机场路及开创街路口(向西100米)处,
交通十分便利,与地铁4号线(规划中)、地铁6号线(规划中)双线毗邻,且与规划小学(建设中,意向引进采荷三小办学)仅一墙之隔。结合周边楼盘滨江德信东方星城35000元/平米的在售价格,以及12月26日江干区彭埠单元R21-33地块36500元每平米的楼面价,融创玖樟台的售价最少也该在35000元/平米左右。
免费咨询电话:4008181360转57785 楼盘地址:机场路及开创街路口(向西100米) |
融创玖樟台 均价:27965-32700元/平方米 |
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3、滨江旭辉万家之星 首开价17777元/平米起
【最新消息】
滨江旭辉万家之星目前仅剩4#楼洋房在售,所剩房源不多,户型建筑面积约为119方四房和123方四房,装修成品均价约为23000元/平-24000元/平。目前2#、3#楼洋房和10#楼高层均已售完。
【编辑点评】
滨江旭辉万家之星位于东至锦江路,南至郁宅港,西至彩虹河,北至郁宅路,首开价格17777元/平米起,与周边万科杭宸25000元/平米的均价相比占优势。
免费咨询电话:4008181360转45228 楼盘地址:东至锦江路,南至郁宅港,西至彩虹河,北至郁宅路 |
滨江旭辉万家之星 均价:23000元/平方米 |
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4、华夏四季 首开价21000-22000元/平
【最新消息】
华夏四季在售21#、26#两幢高层以及23#、24#两幢洋房,高层建筑面积89方和112方,均价23000元/㎡,洋房户型建筑面积为128方、138方,均价25000--26000元/㎡,一房一价,详询售楼处。29号楼已领出预售证,具体加推时间待定。
【编辑点评】
华夏四季位于余杭区余杭塘路和荆长大道交叉口西南角,首开普通高层住宅均价21000-22000元/平方米,8层洋房除去1楼外,其他楼层房源均价25000--26000元/㎡。在未来科技城核心区内这样的售价甚至低于周边毛坯盘。
免费咨询电话:4008181360转45283 楼盘地址:余杭区余杭塘路和荆长大道交叉口西南角 |
华夏四季 均价:23000元/平方米 |
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5、龙湖水晶郦城 首开价20000元/平
【最新消息】
龙湖水晶郦城预已于1月18日(本周三)加推1#和2#,以89方三房户型为主,均价约22000-23000元/平方米。前期在售的5#、6#、7#已剩余不多。
【编辑点评】
水晶郦城首推6、7号楼,共计255套房源。实际开盘的均价20000元/平米左右。周边的最高楼面价为15000元/平米,龙湖水晶郦城一度被认为是一个3万+的楼盘,首开价20000元/平米的价格比较占优势。
免费咨询电话:4008181360转45381 楼盘地址:西湖庄墩路与金汇南路交叉口 |
龙湖水晶郦城 均价:22000元/平方米 |
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2022-02-15 10:11
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