身份证复印件+6万元现金=杭州主城区的购房资格？

　　去年11月10日，杭州再次收紧限购政策——对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停出售新建商品住房和二手住房，且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　不过，宁波的刘女士最近知道了一个“捷径”，可以在一周内办出杭州购房资格证明。通过朋友介绍，一位自称是杭州某房产中介的男子向刘女士介绍，只需提供身份证复印件以及缴纳6万元费用，即可办出杭州主城区的购房资格。“6万!这么贵?!”对刘女士的疑问，该名男子表示，如果没办出，可全额退款。将信将疑的刘女士考虑了几周后再次联系该名中介，却一直遭到该中介的委婉推脱，其表示快过年了，各方面审查严格，购房资格需要到年后才能办理。

　　在杭州限购政策收紧的背景下，外地人真的还能“上有政策，下有对策”，通过补缴社保或个税的方式，获得杭州主城区购房资格吗?

　　房企、中介、人力资源公司：现在正规途径办不出杭州购房资格

　　“现在可是史上最严调控时期，这种情况下还能做出假社保证明，不太可能吧?”当记者向某房企的工作人员打听非常规渠道办理购房资格时，该工作人员表示非常诧异：“据我所知，杭州很多楼盘，限购政策出来后，把外地购房者的意向金都退了，如果有渠道，他们为什么不用呢?”

记者又向几位相熟的中介经纪人打听，其中一位经纪人表示目前政策很严，“外地人在杭州买房，都要查档的，凡是补交的社保都通不过的。有些客户就算交了社保，但是中间有一两个月没交，后来补上也不行。”他说，现在外地客户想在杭州买房，比较行得通的方法就是找杭州亲戚商量，买的房子产权登记在杭州亲戚名下，“但这个风险比较大。”

　　在淘宝网上，记者找了几家杭州本地代办社保个税的商家。几家人力资源公司的客服都明确表示，现在在杭州买房不能用补缴的社保证明，需要连续正常缴纳的社保证明。也就是说，只能一边缴社保一边等，等缴纳的社保满一年后，才能取得购房资格。

　　知情人士：违规办理仍存在，政策高压下只接“熟客”

　　但是，即使在目前这么严的风声下，仍然有极个别的黄牛中介，声称可以帮外地人在杭州办出购房和购车摇号资格。

　　记者多方打听，通过朋友找到了一位这样的中介。记者拨通他的电话后，表示是朋友介绍过来的，自己是宁波人，想在杭州买套房子，问他有没有办法帮忙办出社保或个税。对方首先问：“是按揭还是一次性付款?”记者表示可能会按揭贷款，对方回答“按揭的话可能有难度。一次性付款一般都能通过。”那么，补办社保个税需要哪些资料?大概要多久?对方表示只要一张身份证复印件即可，通常一个星期左右就可以办出来。当记者问收费多少，具体怎么打款的时候，对方很谨慎，表示“费用多少，以及按揭贷款能否办出来，我还要再问问具体操办的人。问清楚了我明天给你回电。”随后匆匆挂断了电话。