《掌柜点评》半山规划30班中学 周边楼盘盘点

杭州规划局公布了“半山田园综合体R22-07地块30班中学建设工程”规划公告。项目规划公告中明确：杭州拱墅区教育局拟在半山田园综合体R22-07地块规划30个中学班，预计2018年建成。项目的东面为商业用地，南面为青城路，北面及西面为小芋山。

　　据悉，该学校建设用地面积28700㎡，总建筑面积42703㎡，其中地上总建筑面积29580㎡(含架空层2360㎡)，地下总建筑面积16510㎡(公共停车位180个，停车位建筑面积6550㎡)。

　　那么接下来，房掌柜大家盘点下该规划学校附近一些受益的优质楼盘，以供大家置业参考。

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1、首开望宸 价格待定

　　【最新消息】

　　首开望宸春节前无加推新房源的计划，项目11号楼、12号楼和13号楼暂未开盘，前期所开3栋房源已售完，现暂无在售房源。

　　【编辑点评】

　　首开望宸由北京房地产开发商首开地产建造，项目择址于有钱江新城后花园之称的田园板块。项目坐拥由中河高架、秋石高架以及留石、德胜快速路所构成井字型快捷交通线，规划地铁3号线(规划中)，便利交通全城速达。周边有省教科院附属小学、虎山幼儿园、上海国际外国语中学等教育资源;有中大银泰城、大润发、星际影城等生活、娱乐配套;市中医院丁兰分院、浙江省人民医院、市第二人民医院等，则时刻为家人的健康保驾护航。

免费咨询电话：4008181360转45484 楼盘地址：半山东路与虎山路交汇处

首开望宸均价：待定元/平方米

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2、中兴御田清庭 均价23000-25000元/平米

　　【最新消息】

　　中兴御田清庭春节期间(1月26日到2月3日)售楼处不开放。目前主要在售14号楼多层洋房，均价23000-25000元/平米，建筑面积115平米。跃层房源已售完。排屋加推时间暂未确定。

　　【编辑点评】

　　中兴御田清庭坐落于杭州半山镇虎山公园东侧，坐拥半山国家森林公园 ，自然风光独特优美。秋石、上塘、留石、德胜四大高架组成杭城最大交通路网，无缝对接主城繁华。另有地铁3号线(规划中)、上塘河水上巴士、半山隧道，畅通主城、临平，繁华悠闲进退自如。项目周边有城北新天地、中大银泰城、大润发等综合体和杭州半山实验小学、浙江省教科院附属小学、北秀小学等教育资源。

免费咨询电话：4008181360转45431 楼盘地址：拱墅半山田园板块青城路与依山路交界处

中兴御田清庭均价：23000元/平方米

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　　3、金隅田员外 均价20000-22000元/平米

　　【最新消息】

　　金隅田员外售楼处预计1月27日-2月2日休息，2月3日(初七)开放。目前项目大部分楼栋均有房源可售，主力户型建面为120、128平米，均价约21000-22000元/平米。另项目还有88、89平米(建面)户型在售，可选余地不多，均价约20000元/平米。

　　【编辑点评】

　　金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局。外围就是秋石高架、秋石高架连接着杭州绕城高速与石大快速路，再与上塘高架构成井字形路网，可快速达到全城;距离未来开通的地铁3号线的同协路站约1公里，搭乘地铁3号线可直达武林广场，拉近与市中心的距离。除了小区内部配套商业及养老服务设施外，项目还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等一一俱全，完全满足住户们的城市生活所需。

免费咨询电话：4008181360转45512 楼盘地址：拱墅拱墅东至依山路，南至广济路，西至建筑安装学校，北至规划绿化

金隅田员外均价：20000元/平方米

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　　4、联合畔上居 均价20000元/平方米左右

　　【最新消息】

　　联合畔上居(根据透明售房网)可售房源还剩余26套，均价20000元/平方米左右。

　　【编辑点评】

　　新联合田园项目背倚半山国家森林公园，地处拱墅区半山田园虎山公园里，项目西靠虎山路，南临广济路，北隔依山路一线临湖，正对2.7万平米的虎山水库，风景媲美西湖，森林覆盖率超90%，依托秋石高架、同协路与城东新城、新天地、中大银泰城等城市繁华核心区瞬息可达，自然繁华兼得。项目规划2幢电梯多层和6幢11层小高层，容积率仅为1.6，一梯两户超高得房率，90-138方低密度品质园区，主力90方三房。

免费咨询电话：4008181360转45542 楼盘地址：拱墅区半山镇广济路和虎山路交叉口

联合畔上居均价：20000元/平方米

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