《掌柜点评》一个楼盘多种物业类型 “高低配”楼盘推荐

　　这几年，在一些新建小区中，常常会看到排屋与高层并存的情况，一个楼盘由高度完全不同的两种或多种物业类型组成。不知道的人会误以为是两个完全不同的小区。

　　最近，杭州市中心某豪宅遇上了高低配带来的麻烦。该小区私自将公共绿地用围墙圈起来，给排屋业主专用;随后，部分高层业主集体维权，要求拆除围墙，还业主一片公共绿地。为什么越来越多的开发商选择“高低配”?高层与排屋这样的“高低配”，对居住品质有哪些影响?

　　现在无论刚需盘还是高端盘都流行配置低密度产品，可以说是高低配”是未来楼盘发展的趋势。而开发商选择“高低配”方案，主要为实现利润最大化。那么接下来，房掌柜就为大家推荐几个“高低配”楼盘，以供大家置业参考。

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　　1、东晖龙悦湾 总价400万/套起

　　【最新消息】

　　东晖龙悦湾项目由高层和别墅组成。目前主要在售法式别墅，法式别墅是由绿城设计，地上2层，地下1层。户型192-250平米，总价400万/套起。项目预计2017年10月交付。项目高层还剩少量房源，户型103-115方，均价11000-12000元/平，清盘中。售楼处预计大年三十至年初三放假。

　　【编辑点评】

　　东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁边，东至09省道，南至五洲路，西至五号路，北至规划路，项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地。项目共建法式联排别墅245套，南地块70套，北地块175套，高层公寓10幢，南地块25层4幢，北地块26层(局部14层)6幢。项目周边小林中心小学、临平第三小学、临平第五中学等教育资源。项目东面离小区约800米有小林村菜市场、800米联华超市。

免费咨询电话：4008181360转45414 楼盘地址：临平街道五洲路与小白线交叉路口

东晖龙悦湾 均价：待定元/平方米

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　　2、旭辉时代城 具体价格待定

　　【最新消息】

　　旭辉时代城售楼处1月28日到1月30日(正月初一到正月初三)放假休息。目前项目暂无在售房源，前期所开排屋和高层房源均已售完，现仅余3、4、5、6、8号楼待售。

　　【编辑点评】

　　项目规划为高层住宅区和排屋区，其中高层住宅位于地块的东边和北边，共10幢高层组成;排屋部分则由16栋联排和部分类独栋组成，主要位于项目西边，容积率2.4。项目毗邻区域内大型商业综合体——上亿广场，一站可享购物、休闲、娱乐、餐饮等多种服务。项目周边拥有崇贤中学、崇贤一小、崇贤幼儿园等众多成熟教育配套。项目周边景观资源丰富，坐拥卧龙浜河道，卧龙浜公园，向阳文体公园。

免费咨询电话：4008181360转45225 楼盘地址：石塘路、崇杭街和塘康路交汇处

旭辉时代城 均价：待定元/平方米

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　　3、碧桂园珑悦 均价33000-37000元/平米

　　【最新消息】

　　碧桂园珑悦目前主推6、7号楼，户型建筑面积139方，另3号楼还有少量房源在售，户型建筑面积118方。项目在售价格33000-37000元/平米。

　　【编辑点评】

　　项目总建筑面积约17万方，规划有16-18层精装电梯洋房和低密度联排别墅，规划有幼儿园等生活配套、另配备罕有的内外双泳池(其中室内配置恒温泳池) 、酒店式精装大堂等高品质配套设施。项目周边印象城、星光大道、万象城、萧山宝龙城市广场等综合体和学军中学分校、崇文实验学校、钱江世纪城小学等教育资源。

免费咨询电话：4008181360转45479 楼盘地址：萧山钱江世纪城文明路与利丰路交叉路口

碧桂园珑悦 均价：33000元/平方米

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　　4、滨江华家池 均价36600-58600元/平米

　　【最新消息】

　　滨江华家池目前在售房源价格平稳，住宅均价58600元/平方米，为8号楼128方、129方、139方，酒店式公寓均价36600元/平方米，为“华幕”组团12号楼，240方和278方。另项目售楼处春节期间正常开放。

　　【编辑点评】

　　滨江华家池项目占地面积47273㎡，总建筑面积276501㎡，由7幢高层、3幢酒店式公寓和8套城市别墅组成，主力户型为125-220㎡，采用欧式经典风格精心打造，全部为精装成品。项目坐落于百年名校浙大华家池校区内，位于艮山西路与凯旋路交叉口。项目南面毗连浙大华家池校区，“小西湖”华家池、浙大图书馆、逸夫体育馆等一应俱全。项目西近柔美贴沙河，北有世界文化遗产千年运河，占尽稀世人文景观资源。

免费咨询电话：4008181360转45457 楼盘地址：江干江干区东至艮秋立交桥、秋涛北路，南至浙江大学

滨江华家池 均价：58600元/平方米

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　　5、中梁百悦城 均价10000元/平米

　　【最新消息】

　　中梁百悦城在售二期8、9号楼，高层32层，目前还剩下十几套房源，户型面积为121方、124方平层大四房,全明三房朝南,均价10000元/平米，具体一房一价。90方户型房源已售完。春节期间售楼处正常开放。

　　【编辑点评】

　　中梁百悦城项目位于临平北余杭经济开发区内，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线、沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。用地面积61224平方米，总建筑面积211893平方米。项目结合地块环境特点，注重建筑合理布局，形成东南低，西北高的总体格局，由12幢多层花园洋房、10幢高层公寓式住宅、1幢综合楼和沿街两层商铺组成。外立面采用石材干挂与部分真实漆相结合，时尚简洁，大气和谐。中心花园拥有蓄水池、休闲景观和下沉式庭院，充分体现“追求卓越，和谐人居”的理念。

免费咨询电话：4008181360转45425 楼盘地址：余杭顺风路128号（临平五中旁）

中梁百悦城 均价：10000元/平方米

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