跑盘：保利和中国铁建联合打造下沙作品 周边配套一般

　　保利九年十盘，持续深耕下沙，2016年1月25日，联合中国铁建，联合打造下沙78-89方装修成品——中国铁建保利像素。今天房掌柜从下城区出发，开车来到我们的目的地保利像素售楼处，踩盘收集楼盘信息，为大家做详细的楼盘讲解。

　　项目位于银海街与千帆路交叉口， 项目西靠沪昆高速，南至德胜高速，相距约880米。可快速达到各个主城区。

在公共交通方面，在项目西面距离约490米是凌云街文海北路口站，途经390路公交车。390路从下沙城始发，终点为水云街海涛路口。390公交经过文泽路站商业区，浙江理工大学、浙江水利水电等多所高校以及沿江住宅小区。而文海北路水云街口(临时站)在距离项目西面约550米处，途径385路公交车，385路公交是从下沙城到百联奥特莱斯方向，途径学林街生活区、学源街公交停车场、绕城下沙入口等11个站点。项目的西面还有规划公交车站。若是要区往武林商圈市中心，就要乘坐公交车再换乘地铁1号线。

商业配套方面，项目距离百联奥特莱斯广场约1.4公里，入驻了众多国际品牌，包括GUCCI、Bottega Veneta、Armani等，还有避风塘、星巴克、兰芳园、哈根达斯等餐饮店，满足一站式吃、喝、玩、乐、购等需求。项目距离宝龙城市广场约2.3公里，宝龙城市广场入驻了永辉超市、横店影院、屈臣氏、必胜客、肯德基、唛浪KTV、星艺电玩城等店铺，同学团队的聚餐、家庭聚会、唱歌、看电影等都将在此全部实现。项目还自带约7200方沿街底商，尽享购物乐趣。

　　教育资源方面，项目距离芒卡幼儿园约680米，距离启源小学和启源幼儿园约900米，项目的北面、南面都有规划的幼儿园和小学，西面还有在建的启源中学。

医疗配套方面，距离浙江省东方医院约4.2公里，距离邵逸夫东方医院约7.4公里左右。目前项目周边的医疗配套不是很完善。

　　中国铁建保利像素目前3#楼栋在售，在售户型建筑面积为82-89方，均价约14300元/平，所剩房源不多。另有1#、2#楼栋尾房在售，暂无其他加推计划。

82方为3房2厅1卫，客厅朝南，带有阳台，通风不错，适合待客;卧室赠送大面积飘窗，并朝南，采光通风条件好;拥有独立阳台，独立视野，观景条件好。

89方为3室2厅2卫，餐客厅一体化设计，面宽达到5.25米左右，空间通透;南向次卧外接阳台，面宽约3米，进深约3.55米;阳台面宽约3米，进深约1.5米，可以在此喝喝茶，赏赏景;预设有水槽及储物柜，方便日常的清洗及晾晒。

当然项目也有不足之处，目前来说项目周边的交通不是很便利，出行比较依赖私家车。

　　踩盘结束前，房掌柜还去了建筑工地，目前还在火热建设中，项目预计2019年9月底整体交付。