国五条实施一个多月以来,二手房,按差额20%缴纳个人所得税的政策并未淡出人们的视线,据专家分析,这一政策带给购房者的影响将长期存在。由于二手房交易成本的增加,购房者将目光投向了在售楼盘。在此背景下,占据最精华人居资源的福景苑官邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),自然成为高阶精英的首选。
李嘉诚对于地段的论断相当精辟,“决定房产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。北京房地产市场迅速发展的十几年来,城市以摊大饼的趋势向郊区发展,但最高的核心价值永远停留在市中心黄金地段,且伴随市场起伏,中心地段永远是保值和增值性最好的。位于第三使馆区核心地段的福景苑·官邸,凭借得天独厚的地段优势,无疑成为区域内的明星楼盘。
从北京城市核心地段的土地供应情况来看,东三环区域的土地放量可谓是少之又少,目前北京四环楼盘均价在47000元/平米左右,三环达到60000元/平米以上,升值潜力巨大。而目前福景苑官邸55000元/平米的均价,成为区域内高性价比楼盘的标杆,开盘销售以来受到高端精英人士的追捧。
福景苑·官邸拥有北京最高端的城市繁华资源,也拥有最稀缺的城市景观资源,这样完善的配套在北京独一无二。项目被美国大使馆、日本大使馆等多国大使馆环围,与大使馆外籍人士共同享受着顶级国际配套,例如希尔顿、四季世家、长城等五星级酒店;蓝色港湾、燕莎友谊商城等高端购物中心;与亚洲最大的公园——朝阳公园咫尺之距,俯瞰朝阳公园全景,四季美景尽收眼底。福景苑·官邸微中之微的“生活半径”,满足了高阶精英对优质生活方式的全部需求。
业内人士表示,目前北京核心区域的土地供应凤毛麟角,而市场需求还在不断上升,人人都想在市中心黄金地段拥有自己的优质物业,城市高端豪宅的市场前景毋庸置疑;同时第三使馆区的高端完善配套,成为支撑高端物业升值的先决条件,福景苑·官邸身处该区域,自然拥有无限的升值空间。
福景苑·官邸120-268平米的品质户型成为城市精英自住或者投资的佳选。户型设计开阔敞亮,空间质感十足,3米层高,豪华套房设计、独立衣帽间、单独洗衣间、超大储藏室、观景露台等细节亮点,完美展现出豪宅的气派,并诠释了高端涉外公寓的细腻生活品质。经典永恒的建筑、酒店式大堂、会所、五星级的物业服务,涉外气质和尊贵感十足,使福景苑·官邸成为第三使馆区的居住地标。目前仅80席限量发售,恭迎高阶精英人士莅临品鉴。
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