《掌柜点评》“面粉价接近面包价” 丁桥周边楼盘推荐

掌来源：房掌柜 王云杭州房掌柜 2016-11-30 02:59:45

[摘要]11月28日下午，杭州主城区出让7宗地块，其中2宗住宅、2宗商住、3宗商业用地

11月28日下午，杭州主城区出让7宗地块，其中2宗住宅、2宗商住、3宗商业用地。其中，最受关注的宅地方面，丁桥地块被首度入杭的郑州绿都拿下，溢价为101%，楼面价为18516元/平方米。

丁桥该宗地块紧邻规划中的3号线丁桥路站，且与规划中央水景公园仅隔大农港路，未来出行便利，景观优势明显，居住氛围浓郁。丁桥宅地周边在售楼盘城仕公馆，透明售房网的均价为1.8万/平方米，而丁桥宅地的楼面价也达到了1.8万/平方米。浙报传媒地产研究院院长丁建刚对此直言，又出现了“面粉价接近面包价”。

面粉接近面包的价格，意味着开发商若要保本，未来的售价必然突破现有的房价。那么现在对于刚需购房族而言无疑是个购房的好机会，那么接下来，房掌柜就为大家介绍一些丁桥周边优质楼盘以供大家置业参考。

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《掌柜点评》盘点两大热门板块新盘预期价低于周边盘

1、卓越蔚蓝领秀均价18800元/㎡

【最新消息】

卓越蔚蓝领秀在售一期5#楼新品，均价约18800元/㎡，户型面积90-118㎡，目前仅剩少量房源在售。项目二期预计2016年12月首开，二期目前暂未取得预售证，具体开盘信息待定。

【编辑点评】

卓越蔚蓝领秀，中国房企30强卓越集团匠心打造的高端品质住品，传承20年置业理念，择址杭州城东长睦板块优质地段，位于地铁3号线(规划)沿线，近丁蕙二小，毗邻皋亭山国家级4A风景区，上承主城区、下衔余杭，拥有得天独厚的生态环境与浓郁的人文氛围，以及雄厚的产业资源。

免费咨询电话：4008181360转45553

楼盘地址：临丁路与华鹤街交汇处

卓越蔚蓝领秀均价：18800元/平方米

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2、龙湖武林九里 21000元/㎡

【最新消息】

龙湖武林九里已于11月20日进行2016年最后一次开盘，加推房源为仅存洋房7号楼，洋楼20号楼，洋楼22号楼。项目主力户型为洋房118方及135方，明星户型89方、130方持续加推，另首次推出84方产品。此次推售洋房均价25000-26000元/平方米，洋楼均价21000元/平方米左右。

【编辑点评】

龙湖武林九里地处距离武林门约九公里德胜北板块、紧邻秋石新中轴。周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。周边有中大银泰城、杭州新天地、华丰汇、新世纪国际广场、长三角国际商务城、华润万家欢乐颂购物中心等12大综合体，还可通过秋石高架、同协路等城市主干，快速通达东站、武林、钱江新城。

免费咨询电话：4008181360转45376

楼盘地址：同协路与华丰路交叉口向东300米

龙湖武林九里均价：21000元/平方米

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交通地图

3、城发云锦城均价15700元/㎡

【最新消息】

城发云锦城一期房源已售完，目前二期8号楼在售，户型面积为89、133方，均价15700元/㎡;项目二期10、14号楼还有房源在售，目前购房暂无优惠。二期将于2018年3月交付。

【编辑点评】

城发云锦城，位于杭州市江干区丁桥街道长皋生态居住区，距武林门广场约12公里，东临东风港，南至天丰路，北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，西至长睦路；毗邻地铁3号线（规划），山水资源丰富，城市生活便捷。城发云锦城总用地面积逾10万平方米，总建筑面积约25万平方米，规划有Art-deco高层、小高层和沿街精品商铺等。

免费咨询电话：4008181360转45270

楼盘地址：江干丁桥长睦路北段