11月24日晚间,杭州主城区挂牌7宗地块,包含4宗宅地和3宗商地,总面积509亩,总起价138亿元。
其中,宅地分布在彭埠、留下、艮北新城和景芳三堡单元。总出让面积443.3亩,建筑面积63.9万方,总起价127.4亿元;
商地分布在襄七房、中兴和三墩北单元。总出让面积65.4亩,建筑面积17.8万方,总起价10.6亿元。
1、彭埠单元R21-33地块
(地块出让面积75903平米,容积率2.4,建筑面积182167㎡,起价351820万元,起始楼面价19313元/㎡)
地块位于江干区城东新城彭埠单元北部,紧邻机场路和德胜东路,距离1号线和4号线的换乘站1.6公里,轨道交通便捷,板块内路网成熟;且距离火车东站较近,城际交通便捷。
地块南侧规划有九年一贯制学校。地块周边商业综合体众多,有规划医院,配套完善;同时紧邻白石港,景观资源丰富。
2、艮北新城商业核心区西地块
(地块出让面积113982平米,容积率2.14,建筑面积243921㎡,起价379786万元,起始楼面价15570元/㎡)
地块位于江干区艮北新城牛田板块,紧邻地铁1号线七堡站,为七堡站上盖物业,板块内有多条快速路,交通便利。地块周边配套较为完善。
地块商业部分不小于7.4万平方米,且内部设置绿廊,南侧紧邻规划中央公园,属于市区难得的公园绿地,具有环境优势。
3、景芳三堡单元JG单元1201-R21-17地块
(地块出让面积64781平米,容积率2.6,建筑面积168431㎡,起价425052万元,起始楼面价25236元/㎡)
地块位于江干区钱江新城,景芳规划单元内,靠近艮山西路和地铁4号线新塘路站,东侧与运河相距不远,交通便利,景观优越。
地块周边规划了多个大型商业综合体,拥有多所中小学及规划幼儿园,配套完善。
4、留下单元XH1306-03地块(磁带厂-03地块)
(地块出让面积40865平米,容积率1.1,建筑面积44952㎡,起价117041万元,起始楼面价26037元/㎡)
地块位于西湖区西溪板块的留下单元内,北侧近西溪湿地,南侧靠近老和山,景观优势明显,容积率低,适宜打造高端项目。
地块周边有天目山路、西溪路等多条主干道,通达性强,规划有地铁3号线,交通便利。同时地块周边规划有多所小学,教育资源较为优质;2公里内拥有西溪印象城等大型商业配套。
5、三墩北单元A-U29-01加油站地块
(地块出让面积3640平米,容积率0.3,建筑面积1092㎡,起价8202万元)
地块位于西湖区三墩北单元,紧邻绕城高速。
6、襄七房单元B1/B2-25地块(留用地)
(地块出让面积16680平米,容积率5,建筑面积83400㎡,起价38114万元,起始楼面价4570元/㎡)
地块位于滨江区,靠近在建地铁5号线江虹路西站,周边靠近软件园。
7、中心单元B1/B2-49-1地块(留用地)
(地块出让面积23267平米,容积率4,建筑面积93068㎡,起价59806万元,起始楼面价6426元/㎡)
地块位于滨江区,紧邻西兴路,靠近地铁1号线江陵路站。
2022-02-17 10:28
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