《掌柜点评》大江东地区住房租金高涨 周边楼盘盘点

　　“大江东租房租金攀上3000元/月了，都快赶上主城区了。”大江东地区的住房租金一路高涨，房价堪比杭州主城区。近日，大江东论坛上关于大江东租赁市场的讨论甚嚣尘上。有网友吐槽大江东“无房可租”，单身公寓租金也要1700-2000元/月。

　　今年以来，杭州租赁市场随着房价的攀升，租金水平也水涨船高。交通便利、配套成熟的地段，租金高自然能被租客接受，但远在郊区的大江东，房租凭什么堪比主城区?

　　据当地的中介介绍，大江东90方房子的租金攀上3000元/月。90-130平方米的商品房户型，精装修，租金普遍在3000元/月。那么接下来，房掌柜就为大家推荐一些大江东地区的优质楼盘，以供大家置业参考。

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　　1、宋都丽郡国际 均价9000-11000元/㎡

　　【最新消息】

　　宋都丽郡国际已于2016年11月12日加推2、8号楼，现还剩少量房源在售，剩余房源位于一、二层楼，主力户型建筑面积89方、132方，价格在9000元/平方米到11000元/平方米。

　　【编辑点评】

　　项目北近规划中的大江东新城中心区，南靠成熟义蓬商圈中心，周边学校、医院、银行配套完备。项目与规划中的地铁七号线塘新线站相距约数百米，同时可换乘规划地铁八号线青六路站直达杭州主城。项目设计约41—68米宽景楼间距，园区内部布置3大组团景观。项目将营造“健康运动主题”配套社区，规划9项全龄、3项特色健康运动场所或设施。人车分流设计，使步行为主的组团景观区——业主主要活动区不受机动车干扰，营造出老少无忧的舒适安心住区。

免费咨询电话：4008181360转45211 楼盘地址：萧山艮山东路延伸段与义蓬中路交汇处（义蓬购物中心往北800米）

宋都丽郡国际 均价：9000元/平方米

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2、坤大玉龙湾 均价8666元/平方米

　　【最新消息】

　　坤大玉龙湾目前还剩21套房源在售，根据透明售房网30天成交价格在8666元/平方米。

　　【编辑点评】

　　坤大玉龙湾位于大江东空港新城-中央居住带青六线(即靖江路)上，总建筑面积21026平方米，项目融汇浪漫热情、自信奔放的西班牙精神，东南依历史悠久的牛拖湾滨河景观带，咫尺靖江街道办事处，集靖江一站式教育、医疗、便利生活配套于一体，目前有731、743、748、351、734、744、873共7条线路直通萧山主城、下沙及江东各地，未来更匹配双地铁规划、三条快速公交等便捷交通，致力为区域内刚需人群打造一处宜居的西班牙精品住区。项目更全程匹配江东最好的13年一贯制优质学区，住坤大玉龙湾，可谓落户入学一步到位。

楼盘地址：萧山区靖江镇靖江路与官界路交叉东南角

坤大玉龙湾 均价：8666元/平方米

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　　3、滨江华成大江之星 具体价格待定

　　【最新消息】

　　滨江华成大江之星三期加推时间目前还待定，现暂无可售房源。

　　【编辑点评】

项目位居萧山东北部的沿江区域，大江东新城的核心。通过江东大道、地铁8号线可快速通达下沙和杭州主城区。项目周边紧邻河庄购物中心形象城、河庄镇政府，与河庄文体中心(规划中)一路之隔，尽享生活从容。社区内部更自带4000方商业配套，全面满足购物、娱乐、休闲需求。大江之星规划设计约1.3万方亚热带风情园林，拥有观景平台、阳光草坪等优雅景观，邂逅浪漫时光。全景奢华泳池，拥有错落植被和休憩躺椅，打造安全舒适的高端畅游环境。

免费咨询电话：4008181360转45452 楼盘地址：萧山开发区河庄街道新港路南侧（河庄形象城旁）

滨江华成大江之星 均价：待定元/平方米

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　　4、空港新天地 均价8500-10000元/平方米

　　【最新消息】

　　空港新天地3、4、5号楼酒店式公寓在售，3、4号楼均价8500元/平，5号楼均价10000元/平，在售商铺50-100平，均价25000~30000元/平方米不等。

　　【编辑点评】

　　空港新天地，位于杭州萧山靖江路与永盛路交叉口，总用地约6.3万方，总建筑面积约20万平方米。项目依托空港新城，辐射大江东，是空港新城大型商业综合体。项目由南北两大设计院——北京建筑设计研究院MUA和中国美术学院风景建筑设计研究院联袂设计，突破传统购物中心格局，以情景互动式街区MALL布局，呈现多样化的生活方式。项目规划有全天候餐饮美食街、酒店式公寓、精品酒店、巨幕影院、美食广场、量贩KTV、品牌超市等多种业态，建成后将成为集购物、休闲、娱乐、文化、居住、商务等功能于一体的社区化、情景式、互动型时尚生活街区。

免费咨询电话：4008181360转45443 楼盘地址：杭州萧山靖江路与永盛路交叉口

空港新天地 均价：8500元/平方米

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　　5、兴耀星悦湾 均价10000元/平方米

　　【最新消息】

　　兴耀星悦湾在售小高层均价10000元/平方米，房源集中在15#、16#、19#、20#以及1#顶层，在售户型面积为60方、97方、112方跃层、130方已经135方，在售户型多样。

　　【编辑点评】

　　兴耀星悦湾尊处大江东新城核心义蓬街道，东接横一线，南临机耕路，地上总建筑面积176431，地下两层总建筑面积85207平方米，容积率1.93，建筑密度28%，绿化率30%。项目囊括法式排屋、Artdeco高层、精品商业街。南低北高规划布局，南面排屋围合中心花园，营造户户有景生活;北面12栋高层建筑，沿中心景观轴挺拔屹立，代言城市的尊贵与优雅。更是大手笔规划人车分流、超50米楼间距，打造义蓬乃至萧山首屈一指的传世美宅。

楼盘地址：萧山萧山江东义蓬街道向阳路南

兴耀星悦湾 均价：10000元/平方米

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