《掌柜点评》运河湾新增3幼儿园1小学 周边楼盘盘点

最近，从杭州市规划局了解到，运河湾规划有了新的动作。

运河新城单元（GS12）（运河湾城市设计范围），东至上塘路、西到通益路、北至河道、南到石祥路，总用地面积约113万平方米。，根据规划显示，除了丽水路新增隧道下穿，还拟增商业居住、学校等功能。区域内设置三处幼儿园，合计24班，京杭运河以西增设一处36班小学。经过调整，运河湾范围内增加5宗住宅地块，总面积21.19公顷，总体量约52万方；增加2宗商住地块，总面积5.82公顷，商住比例均为3:7，住宅体量约6.5万方；另外还增加7宗商业商务地块，总面积13.55公顷，总体量达到16.6万方。

规划调整图

从规划图中可以看出，在区域范围内，增设了3所幼儿园和1所小学，均位于京杭运河西侧，提升了版块内的教育配套，也让周边的楼盘和地块从中受益。那么接下来，房掌柜就为大家介绍一些周边优质楼盘以供大家参考。

1、金地大运河府 均价待定

【最新消息】

金地大运河府项目预售证尚未领出，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】

项目位于拱宸桥以西，京杭大运河畔，是目前桥西一个分布低密住宅产品形态的项目。项目紧邻武林板块，周围交通便利，自驾、地铁、水上巴士等出行便利，快速联通整个杭州市。

免费咨询电话：4008181360转45324 楼盘地址：通益路与花园岗街交叉口

金地大运河府 均价：待定元/平方米

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2、越秀星汇尚城 均价25000元/平米

【最新消息】

越秀星汇尚城规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑，目前除2、11、13、17号楼以外都已在售，户型面积83-129方，折后均价25000元/平米。

【编辑点评】

越秀星汇尚城位于通运路与东吴路的交叉口，由广州开发商越秀地产开发。越秀地产成立于1983年，至今已有32年的历史，开发经验丰富。项目东临冯家浜路，南临祥园北路，西临锦江路，北临上园路，总占地6.7万方左右，总建筑面积约17.6万方，容积率仅2.5，绿地率30%以上，规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑，外立面大气挺拔明快。建筑群利用点式和板式的合理搭配，让每户都能拥有良好的采光和通风，并在东西北面共设约10000㎡的底商风情商业街。

免费咨询电话：4008181360转45408 楼盘地址：余杭锦江路和上园路的交叉口

越秀星汇尚城 均价：25000元/平方米

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3、融科瑷颐湾 均价30000元/㎡

【最新消息】

融科瑷颐湾现剩9#在售，均价30000元/㎡，户型建筑面积139方边套。

【编辑点评】

融科瑷颐湾位于杭行路，仅800米邻35万㎡万达广场，IMAX影院，项目附近有欧尚超市、北城天地、西田城、奥特莱斯、麦德龙等大型商超。 融科瑷颐湾由融科智地开发，融科智地系联想控股有限公司全资子公司，全国布局20余城、40多个项目。 融科瑷颐湾以互动式滨海运动体系，在湾区沙滩中打造儿童戏水池、少儿浅水池、水上滑梯、成人泳池、激流按摩池、淋浴池等全龄段泳池设施。

免费咨询电话：4008181360转45486 楼盘地址：余杭杭行路与祥园北路交汇处（万达广场北行800米）

融科瑷颐湾 均价：30000元/平方米

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4、宝嘉誉峰 均价待定

【最新消息】

宝嘉誉峰项目住宅目前待售中，主力户型为128、136方，分布在8号楼，具体加推时间待定。

【编辑点评】

宝嘉誉峰，紧邻桥西板块与运河商圈，与城市综合体万达广场一街之隔，毗邻“天堂硅谷”北部软件园。 宝嘉誉峰体量近15万方，坐拥12000方港式景观，超200米的宽景楼间距，让园区内11栋建筑均可取得优质的景观面与地理位置。整个园区设计以“原港PLACE”为主题，打造特色主题架空层，为居者构建潮流的港味住区。更以76-139㎡（建筑面积）多赠送空间、多应用功能的创新户型设计，保证了几乎每一个户型都是南北通透。此外，园区还规划了近1万方特色商业街。

免费咨询电话：4008181360转45315 楼盘地址：拱墅杭州市拱墅区石祥路与东吴路交界处（万达广场往东50米）

宝嘉誉峰 均价：待定元/平方米

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5、华瑞良渚地块

【最新消息】

2013年8月21日，余政储出〔2013〕49号地块由保定市华瑞房地产开发有限公司竞得，成交总价73781万元，折合楼面价6750元/平米，出让面积63502平方米。

【编辑点评】

华瑞良渚地块东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路。

楼盘地址：东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路

华瑞良渚地块 均价：待定元/平方米

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