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《掌柜点评》运河湾新增3幼儿园1小学 周边楼盘盘点

来源:房掌柜  王云 杭州房掌柜  2016-11-16 03:42:11
[摘要]最近,从杭州市规划局了解到,运河湾规划有了新的动作

最近,从杭州市规划局了解到,运河湾规划有了新的动作。

运河湾.jpg

运河新城单元(GS12)(运河湾城市设计范围),东至上塘路、西到通益路、北至河道、南到石祥路,总用地面积约113万平方米。,根据规划显示,除了丽水路新增隧道下穿,还拟增商业居住、学校等功能。区域内设置三处幼儿园,合计24班,京杭运河以西增设一处36班小学。经过调整,运河湾范围内增加5宗住宅地块,总面积21.19公顷,总体量约52万方;增加2宗商住地块,总面积5.82公顷,商住比例均为3:7,住宅体量约6.5万方;另外还增加7宗商业商务地块,总面积13.55公顷,总体量达到16.6万方。

规划调整图

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从规划图中可以看出,在区域范围内,增设了3所幼儿园和1所小学,均位于京杭运河西侧,提升了版块内的教育配套,也让周边的楼盘和地块从中受益。那么接下来,房掌柜就为大家介绍一些周边优质楼盘以供大家参考。

1、金地大运河府 均价待定

【最新消息】

金地大运河府项目预售证尚未领出,具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】

项目位于拱宸桥以西,京杭大运河畔,是目前桥西一个分布低密住宅产品形态的项目。项目紧邻武林板块,周围交通便利,自驾、地铁、水上巴士等出行便利,快速联通整个杭州市。

免费咨询电话:4008181360转45324

楼盘地址:通益路与花园岗街交叉口

 
金地大运河府 均价:待定元/平方米
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2、越秀星汇尚城 均价25000元/平米

【最新消息】

越秀星汇尚城规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑,目前除2、11、13、17号楼以外都已在售,户型面积83-129方,折后均价25000元/平米。

【编辑点评】

越秀星汇尚城位于通运路与东吴路的交叉口,由广州开发商越秀地产开发。越秀地产成立于1983年,至今已有32年的历史,开发经验丰富。项目东临冯家浜路,南临祥园北路,西临锦江路,北临上园路,总占地6.7万方左右,总建筑面积约17.6万方,容积率仅2.5,绿地率30%以上,规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑,外立面大气挺拔明快。建筑群利用点式和板式的合理搭配,让每户都能拥有良好的采光和通风,并在东西北面共设约10000㎡的底商风情商业街。

免费咨询电话:4008181360转45408

楼盘地址:余杭锦江路和上园路的交叉口

 
越秀星汇尚城 均价:25000元/平方米
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3、融科瑷颐湾 均价30000元/㎡

【最新消息】

融科瑷颐湾现剩9#在售,均价30000元/㎡,户型建筑面积139方边套。

【编辑点评】

融科瑷颐湾位于杭行路,仅800米邻35万㎡万达广场,IMAX影院,项目附近有欧尚超市、北城天地、西田城、奥特莱斯、麦德龙等大型商超。 融科瑷颐湾由融科智地开发,融科智地系联想控股有限公司全资子公司,全国布局20余城、40多个项目。 融科瑷颐湾以互动式滨海运动体系,在湾区沙滩中打造儿童戏水池、少儿浅水池、水上滑梯、成人泳池、激流按摩池、淋浴池等全龄段泳池设施。

免费咨询电话:4008181360转45486

楼盘地址:余杭杭行路与祥园北路交汇处(万达广场北行800米)

 
融科瑷颐湾 均价:30000元/平方米
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4、宝嘉誉峰 均价待定

【最新消息】

宝嘉誉峰项目住宅目前待售中,主力户型为128、136方,分布在8号楼,具体加推时间待定。

【编辑点评】

宝嘉誉峰,紧邻桥西板块与运河商圈,与城市综合体万达广场一街之隔,毗邻“天堂硅谷”北部软件园。 宝嘉誉峰体量近15万方,坐拥12000方港式景观,超200米的宽景楼间距,让园区内11栋建筑均可取得优质的景观面与地理位置。整个园区设计以“原港PLACE”为主题,打造特色主题架空层,为居者构建潮流的港味住区。更以76-139㎡(建筑面积)多赠送空间、多应用功能的创新户型设计,保证了几乎每一个户型都是南北通透。此外,园区还规划了近1万方特色商业街。

免费咨询电话:4008181360转45315

楼盘地址:拱墅杭州市拱墅区石祥路与东吴路交界处(万达广场往东50米)

 
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宝嘉誉峰 均价:待定元/平方米
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5、华瑞良渚地块

【最新消息】

2013年8月21日,余政储出〔2013〕49号地块由保定市华瑞房地产开发有限公司竞得,成交总价73781万元,折合楼面价6750元/平米,出让面积63502平方米。

【编辑点评】

华瑞良渚地块东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路。

楼盘地址:东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路
 
华瑞良渚地块 均价:待定元/平方米
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责任编辑:王云

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