《掌柜点评》:杭州住宅限购 酒店式公寓的行情热闹

　　近期，由于杭州住宅限购政策的发布，酒店式公寓开始“异军突起”。根据前后一个月的成交数据显示，酒店式公寓的成交量出现了大幅度增长，由限购前的3049套到限购后达到5432套，同比增长将近一倍。

　　酒店式公寓本着投资门槛低、租售比高、低总价的特征，一直以来受到投资客的喜爱。自从杭州住房限购限贷后，拥有“不限购不限贷”优势的酒店式公寓更是受到了极大的追捧。据业内人士分析，虽然目前酒店式公寓的供应还是比较充足的，但接下来就未必了，此外，分区域来看，部分板块的酒店式公寓供应已经偏紧。比如：城东新城、九堡一带酒店式公寓相对稀缺。而市中心由于地段的不可复制，生活及商业配套非常成熟，酒店式公寓非常畅销，因此所剩房源也就不多了。

　　接下来，房掌柜就为大家介绍一些优质楼盘以供大家参考。

　　阅读延伸

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    1、华元西溪欢乐城 均价约16000元/平米

　　【最新消息】

　　华元西溪欢乐城在售5号楼酒店式公寓，在售53、57方LOFT，均价约16000元/平米，购房享存3千抵5千，全款98折，按揭99折优惠。

　　【编辑点评】

　　华元西溪欢乐城东面毗邻西溪湿地，南接小和山，北面入驻淘宝城，地理位置优越，交通便利，通过城市主干道五常大道、天目山路连接主城区。在项目2公里范围内，10余个居住小区环伺，有约6万的常住人口，靠近绿城翡翠城。项目是集商业、办公、酒店等多种业态组成的商业综合体，将打造成一个展现欢乐与色彩的生活天堂，并满足和带动周边社区的消费，提升周边居民的居住品质。

免费咨询电话：4008181360转45311 楼盘地址：五常大道与华丰路口

华元西溪欢乐城 均价：16000元/平方米

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　　2、蓝钻天成 均价25000元/平米

　　【最新消息】

　　蓝钻天成在售2、4号楼酒店式公寓，房源主要集中在4号楼，2号楼还有少量房源，户型面积58、68方，平层均价25000元/平米，LOFT户型均价36000元/平米。

　　【编辑点评】

　　蓝钻天成位于莫干山路与萍水街交叉口西南侧，依邻武林门，邻距大运河。蓝钻天成项目为市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1-4层为商业，5层以上为非毛坯酒店式公寓，8个单元自东向西有序地延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾建筑面积7万㎡的高端商业、商务配套。规划中的地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

楼盘地址：拱墅莫干山路969号莫干山路与萍水街西南向交叉口

蓝钻天成 均价：25000元/平方米

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3、绿地旭辉城 均价27000元/平方米

　　【最新消息】

　　绿地旭辉城现在售非毛坯酒店式公寓“峰汇”，价格为27000-32000元/平方米，户型面积为58-147方。

　　【编辑点评】

　　绿地旭辉城，项目位于杭州滨江奥体博览城旁，七甲路和滨盛路交叉口，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。建筑高度达150米，对望钱江新城，项目是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢非毛坯酒店式公寓，总面积逾35万方，户型面积90-260㎡。

免费咨询电话：4008181360转45226 楼盘地址：滨江七甲路和滨盛路交叉口

绿地旭辉城 均价：27000元/平方米

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4、滨江华家池 均价36600元/平方米

　　【最新消息】

　　滨江华家池现在售房源均价36600元/平方米，房源位于“华幕”组团11号楼，户型为236㎡和277㎡。

　　【编辑点评】

　　滨江华家池项目坐落于百年名校浙大华家池校区内，位于艮山西路与凯旋路交叉口。项目南面毗连浙大华家池校区，“小西湖”华家池、浙大图书馆、逸夫体育馆等一应俱全。项目西近柔美贴沙河，北有世界文化遗产千年运河，占尽稀世人文景观资源。此外，滨江华家池项目位于武林商圈和庆春商圈的交汇点，10分钟内即可到达杭州大厦、西湖文化广场、庆春银泰……城市繁华尽在掌握。

免费咨询电话：4008181360转45457 楼盘地址：江干江干区东至艮秋立交桥、秋涛北路，南至浙江大学

滨江华家池 均价：36600元/平方米

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5、世茂智慧之门 均价28000元/平米

　　【最新消息】

　　项目在售C幢，主力户型为42方、45方、82方，均价28000-29000元/平米，目前购房优惠：小户型存6万抵10万，大户型存7万抵15万。

　　【编辑点评】

　　世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。项目位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩规划中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及规划中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘;依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

免费咨询电话：4008181360转45495 楼盘地址：滨江江南大道9号(滨江交警大队二中队南侧100米)

世茂智慧之门 均价：28000元/平方米

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