G20之后,杭州的楼市迎来“金九银十”的巅峰,每天百来套,甚至千套的房源成交。在火热的杭州楼市下,杭州9月19号重启限购,随后9月26号相继出台了土地新政,9月27号,杭州市住房保障和房产管理局发布消息,9月28号起,杭州同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。9月29号,房掌柜记者来到了位于艮山西路与凯旋路交叉口的滨江华家池华幕售楼处,一进门,房掌柜被前来的购房者人数吓到了,这堪比上周杭州某商场运动品牌打五折还要热闹,以外地投资客居多,有从山东青岛坐飞机过来的,也有从省内绍兴、台州包大巴赶来的。
非毛坯均价30600元/㎡ 市中心非毛坯大平层
2016年3月23日下午,潮鸣艮山单元宅地落锤,最终被1号竞买人绿城以37.35亿的价格竞得,成交楼面价高达45368元/㎡。杭州市中心5万+、6万+单价的房子已经成为常态,这一次,滨江华家池华幕又重新定义,非毛坯均价仅30600元/㎡ 。如此地段,如此价格,杭州可能已经绝版。
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