买房挣钱两不误 杭州的白领想以房养贷得赶紧下手了

“适合的就是最好的”

钱明对高润云杉郡的第一想法就是，太适合他了。“户型设计比较合理，可以非毛坯修拎包入住的，方便但更重要的是十分舒适。”

高润云杉郡层高约4.8米，空间之大基本能够实现真正的上下两层分隔，“住着不像酒店公寓，倒能够有家的感觉。”既实现了LOFT的个性，也有生活住宅的多样性。另外，云杉郡特设可实现晾晒等功能的生活阳台，为居住带来更大的便捷与舒适。“除了地段、产品，开发商在环境上也是蛮拼了。”云杉郡在突破传统酒店式公寓的单体模式，规划3栋公寓建筑，围合出私密园林景观，并引入只见于住宅社区的人车分流设计。

“其实我还有点投资的想法，周围不少朋友买酒店式公寓都是用来投资的。”钱明坦白道。现在房价依然在上涨，许多观望的人需要租房来等待时机，更有许多年轻的职场新人、单身贵族选择租房，最近出来的租赁新政也给租房市场加了一把火，投资前景看好。“这边公寓好多，但是好公寓卖的快，租的更快。”

此外，高润云杉郡叠云户型的面积是47平米，均价大概是18000元/平米左右，总价75万上下，按照4000元/月的租金收入，年回报率能达到6-7%左右，比存银行高，比玩理财安全。而云杉郡独创的“一拖二”户型，则将楼上、楼下分割成完全独立的两个套房，投资者可以将两层分别出租，获得双份收益，“我现在认购了两套公寓，一次性付首付，每月房贷约是5300元，一套自住，一套出租，都能勉强以房养贷了。”