杭州楼市上周成交继续回升 杨柳郡成交套数强势夺冠

上周（4月25日—5月1日），杭州商品房成交继续上升，成交面积上升近四成。全市共成交商品房5562套、61.91万平方米，成交套数、面积环比分别上升23.88%、36.04%。

供应方面，全市有28个项目领取预售证，新增商品房7498套、78.45万平方米，上市套数、面积环比分别上升37.78%、84.46%。其中，新增商品住宅5316套、57.2万平方米，上市套数和面积环比分别上升54.67%、66.89%。

江干区领跑主城区

上周（4月25—5月1日），杭州共成交商品房5562套、61.91万平方米，成交套数和面积环比分别上升23.88%、36.04%。其中，主城区共成交商品房2607套、25.97万平方米，成交套数和面积环比分别上升36.49%、39.33%。

从成交区域结构来看，余杭区本周共成交商品房1853套、19.11万平方米，成交套数、面积环比分别上升17.28%、15.86%。萧山区共成交商品房1102套、16.83万平方米，成交套数、面积环比分别上升10.2%、62.15%。主城区方面，江干区以1103套、11.44万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交4213套、46.74万平方米，成交套数、面积环比分别上升12.65%、15.62%。其中，主城区共成交1875套、20.71万平方米，成交套数、面积环比分别上升26.6%、28.92%。余杭区成交1499套、16.97万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.54%、9.73%。萧山区成交839套、9.06万平方米，成交套数环比下降1.53%，成交面积环比上升1.85%。

排行：杨柳郡强势夺冠

上周杭州楼市共446个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交1377套、17.97万平方米，占总成交量的24.76%、29.03%。

地铁绿城·杨柳郡上周共成交508套房源，为周成交冠军。地铁绿城·杨柳郡凭借80万平方米的巨大体量，并与地铁一号线七堡站充分结合打造的住宅、商业于一体的生活综合体，外加绿城的品牌优势，自开盘以来受到购房者极大关注。

浙江商会大厦上周共成交133套房源，排名第二。

中南·白马湖壹号上周共成交123套房源，排名第三。

截至5月1日，杭城可售商品房共152653套、1741.19万平方米，可售套数和面积环比分别上升0.85%、0.63%。由于新增商品房供应量较大，上周杭州库存量较前一周有所回升，库存总量仍维持在15万套的高位上。

商铺成交集中在城东、滨江区域，成交主流面积集中在40-160平方米。城东新中宇维萨以成交34套、4191.67平方米的成绩遥遥领先于其他楼盘，夺得第一。

上周写字楼市场成交主要集中在城北拱墅区域，主要出售面积段在80-250平方米。在沉寂许久之后，城北新兴商务区再度发力，远洋杭州大运河商务区以成交71套、5895.22平方米的成绩拿下写字楼销售冠军，而且城北其他大品牌开发商楼盘也均有成交，再一次展现出了城北新兴商务区的潜力。

上周酒店式公寓市场成交主要集中在江干、滨江、下沙三个区域，成交的主流面积段在40-60平方米。新开楼盘龙湖·滟澜星座以成交69套、3887.21平方米的成绩获得冠军。