一季度亚太商业地产投资五年最高 商业地产迎新机

  仲量联行日前发布的《全球资本流动》报告显示，全球商业房地产直接投资在2013年一季度创新高，实现了自2008年以来的最高全球交易额。由于投资商业房地产的资本已显著增加，一季度的交易额达到1050亿美元，全球三大地区同比均获大幅增长。

  亚太地区在2013年一季度获得270亿美元直接投资，与2012年四季度基本持平，但同比增长26%。一季度的增长部分主要由200亿美元的内部交易产生，而70亿美元的跨境投资额同比下降24%，环比也降低11%。亚太地区有四个国家和地区位列全球十大市场，包括日本、中国内地、中国香港与澳大利亚。除了中国内地，其他国家和地区的本土投资者占据绝大多数投资份额。这也反映了过去一季度中亚太地区的一个发展趋势，即本土投资者正在不断增多。

  数据显示，中国内地取得了36亿美元的投资交易量，环比上升62%，同比持平。香港一季度33亿美元的交易额与2012年四季度持平，且同比增长68%。由此可见，在住宅限购以及其它投资渠道收窄的情况下，商业地产迎来新一轮发展机遇。

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龙湖•新食代效果示意图

  上月底开盘的西区大商业，受到社会各界广泛关注。

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