卓越商企服务港交所上市，市值137.7亿港元

　　10月19日，卓越商企服务正式登陆港交所，卓越集团董事长李华参与上市仪式。

截止10:00，卓越商企每股报价11.48港元，市值约137.7亿港元。

　　公告披露，此次卓越商企全球发售3亿股股份，发售价定为每股10.68港元，预计募集款项净额为30.66亿港元。其中香港公开发售股份1.5亿股，国际配售股份1.5亿股，另有15%超额配股权。

卓越商企服务成立于1999年，主要为卓越集团或第三方物业开发商开发的高端商务物业提供服务。2020年5月31日，其向港交所递交上市申请，并于9月30日通过上市聆讯。

从业绩上看，截至2020年5月31日止，卓越商企营收9.42亿元，同比增长58.7%，净利润1.54亿元，同比增长99.3%。

从在管面积看，截至2020年5月31日止，卓越商企在34个城市拥有331个在管项目，面积达2580万平方米，同比增长9.7%，其中，来自卓越集团开发的物业占比41.6%。

招股书显示，卓越商企专注于经济发达地区人口密度高的一线或新一线城市，而大部分经营业务集中在大湾区。截至2020年5月31日止，大湾区有111个在管项目，总面积1170万平方米，占总在管面积的45.5%。

　　与卓越商企成功IPO的喜悦相反，其母公司仍未上市的愁云笼罩着卓越集团。

　　回顾卓越集团过往上市过程，并非一帆风顺。

　　2007年，卓越集团首次在香港申请上市，计划筹资17亿元，后由于2008年的金融风暴和楼市调整，多家企业IPO接连折戟，卓越的首次上市之路中断。

　　2009年，卓越集团再度冲刺香港IPO，这一年，包括恒大、龙湖、佳兆业等房地产企业均先后如愿登陆香港资本市场，唯独卓越因估价偏低，国际认购情况不好，最终选择主动暂停IPO。

　　卓越集团董事局主席李华后来接受媒体采访时表示，上市仍是一个比较重要的方向，卓越集团处在一个随时准备上市的状态。