《掌柜点评》8月热门板块首开楼盘价格大猜想 2万以下居多

　　据房掌柜不完全统计，8月有预计有42盘要开盘，其中首开有17盘。首开方面，主城区6个，余杭5个，萧山和大江东有6个;加推方面，主城区10个，余杭12个，萧山和大江东共3个。

　　从开盘项目看，余杭和萧山为开盘主力板块，萧山板块的融信保利创世纪、景瑞天赋、龙湖天璞等6个纯新盘都在8月入市。而余杭首开和加推项目高达17个，是当之无愧的供应主力。

　　那么接下来，房掌柜就为大家预测一下8月份首开热门楼盘开盘的价格，以供大家置业参考。

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　　1、璞丽东方 猜想价：26000-30000元/平方米

　　璞丽东方位于杭州市德胜路与友爱路交叉口向北100米，毗邻德胜高架与东湖高架，属于杭州国际商贸城规划板块，距离地铁1号线乔司南站约660米。另外项目周边规划的还有地铁9号线，目前处于建设中，未来开通可无缝换乘。配套方面，项目踞国际商贸城版图内，规划约800万方商业集群，约35万生活艺术购物中心——中润中心(在建)，近享金海城、九堡新天地美食街、地铁东城的购物便捷，与钱塘智慧城(在建)、七堡城市综合体咫尺相邻。结合周边在售项目昆盛肖邦25000元/平方米的均价和当时12012元/平方米的拿地楼面价和楼盘所在地铁1号线沿线位置房掌柜猜想璞丽东方的价格在26000-30000元/平方米左右。

　　【最新消息】

　　璞丽东方项目90㎡精装样板房7月29日已开放，项目将于8月首开高层、洋房各一幢房源，具体开盘时间及价格待定。

　　【编辑点评】

　　璞丽东方位于民丰路桑埠路(规划)交叉口，占地66236平方米，建筑面积139095.6平方米，容积率2.1，绿化率为30%。项目由绿地集团、合景泰富双强联袂合作开发，由12栋洋房和6栋高层组成，建筑面积约90—140㎡慢享空间，是目前主城难得一见的的低密度洋房住区。

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璞丽东方 均价：待定

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