今日主城区土拍将于14:30开始，目前房掌柜已经到达现场！由于距离开始还有半个小时的时间，所以目前到场的开发商还不是很多。
天阳置业竞买团
金辉置业竞买团
浙能
绿城竞买团
招商竞买团
合景泰富竞买团
广宇竞买团
本土房企大家竞买团
赞成竞买团
杭政储出46-47号地块均由中国太平底价竞得，杭政储出46号地块成交总价87354万元，杭政储出47号地块成交总价77244万元。
下面开始45号(桃源单元B1/B2-02B地块)（商地）的现场竞价。
45号地块，第1轮，9号竞买人，最高有效报价10029万元，楼面价5602元/㎡，溢价率1%。
45号地块，第2轮，29号竞买人，最高有效报价10200万元，楼面价5698元/㎡，溢价率3%。
45号地块，第3轮，9号竞买人，最高有效报价10329万元，楼面价5770元/㎡，溢价率4%。
45号地块，第4轮，29号竞买人，最高有效报价10501万元，楼面价5866元/㎡，溢价率6%。
45号地块，第5轮，29号竞买人，最高有效报价11111万元，楼面价6206元/㎡，溢价率11.9%。
45号地块，第6轮，9号竞买人，最高有效报价11611万元，楼面价5486元/㎡，溢价率16.9%。
45号桃源单元商地，经过6轮竞价，由9号杭州杭远以总价11611万元竞得，楼面价6486元/㎡，溢价率16.9%。
下面开始48号(近江单元B-C2-07地块)（商地）的现场竞价。
48号地块，第1轮，5号竞买人，最高有效报价34364万元，楼面价11638元/㎡，溢价率0.59%。
48号地块，第2轮，39号竞买人，最高有效报价34464万元，楼面价11672元/㎡，溢价率0.89%。
48号地块，第3轮，59号竞买人，最高有效报价34564万元，楼面价11705元/㎡，溢价率1.2%。
48号地块，第4轮，5号竞买人，最高有效报价34664万元，楼面价11379元/㎡，溢价率1.5%。
48号地块，第5轮，59号竞买人，最高有效报价35164万元，楼面价11909元/㎡，溢价率2.9%。
48号地块，第6轮，5号竞买人，最高有效报价35664万元，楼面价12078元/㎡，溢价率4.4%。
48号地块，第7轮，59号竞买人，最高有效报价36200万元，楼面价12260元/㎡，溢价率6%。
48号地块，第8轮，5号竞买人，最高有效报价36700万元，楼面价12429元/㎡，溢价率7.4%。
48号地块，第9轮，59号竞买人，最高有效报价37200万元，楼面价12598元/㎡，溢价率8.9%。
48号地块，第10轮，5号竞买人，最高有效报价37700万元，楼面价12768元/㎡，溢价率10%。
48号地块，第11轮，59号竞买人，最高有效报价38200万元，楼面价12937元/㎡，溢价率11.8%。
48号地块，第12轮，6号竞买人，最高有效报价38700万元，楼面价13106元/㎡，溢价率13.3%。
48号地块，第13轮，59号竞买人，最高有效报价39200万元，楼面价13276元/㎡，溢价率14.7%。
48号地块，第14轮，6号竞买人，最高有效报价39700万元，楼面价13445元/㎡，溢价率16.2%。
48号地块，第15轮，59号竞买人，最高有效报价40700万元，楼面价13784元/㎡，溢价率19.1%。
48号地块，第16轮，6号竞买人，最高有效报价41700万元，楼面价14122元/㎡，溢价率22%。
48号近江商地，经过16轮竞价，由6号杭州望海潮以总价41700万元竞得，楼面价14122元/㎡，溢价率22%。
49号(三塘单元XC0502-R21-40地块)（宅地）的现场竞价。
49号地块，第1轮，48号德信，最高有效报价83000万元，楼面价27590元/㎡，溢价率29%。
49号地块，第2轮，18号时代，最高有效报价91000万元，楼面价30249元/㎡，溢价率41%。
49号地块，第3轮，2号大家，最高有效报价100000万元，楼面价33241元/㎡，溢价率55%。
49号地块，第4轮，94号九龙仓，最高有效报价102000万元，楼面价33906元/㎡，溢价率58%。
49号地块，第5轮，18号时代，最高有效报价103700万元，楼面价34471元/㎡，溢价率61%。
49号地块，第6轮，2号大家，最高有效报价109663万元，楼面价36453元/㎡，溢价率70%。
49号地块最高有效报价109663万元（上限价格），下面开始投报自持比例。
49号地块第1轮投报自持比例2%，竞买人75号金地。
49号地块第2轮投报自持比例4%，竞买人18号时代。
49号地块第3轮投报自持比例6%，竞买人94号九龙仓。
49号地块第4轮投报自持比例7%，竞买人75号金地。
49号地块第5轮投报自持比例9%，竞买人18号时代。
49号地块第6轮投报自持比例11%，竞买人94号九龙仓。
49号地块第7轮投报自持比例15%，竞买人2号大家。
49号地块第8轮投报自持比例18%，竞买人18号时代。
49号地块第9轮投报自持比例19%，竞买人94号九龙仓。
49号地块第10轮投报自持比例20%，竞买人75号金地。
49号地块第11轮投报自持比例21%，竞买人94号九龙仓。
49号地块第12轮投报自持比例22%，竞买人18号时代。
49号地块第13轮投报自持比例23%，竞买人94号九龙仓。
49号地块第14轮投报自持比例24%，竞买人18号时代。
49号地块第15轮投报自持比例25%，竞买人94号九龙仓。
49号三塘宅地，由94号九龙仓以总价109663万元竞得，楼面价36453元/㎡，溢价率70%，自持比例25%。
50号地块报名的房企：
1、融信99
2、万科57
3、滨江36
4、碧桂园89
5、越秀66
6、德信17
7、港中旅3
8、金科58
9、天阳51
10、金地75
11、金茂56
12、大家2
13、广宇28
14、金辉69
15、荣安59
16、远洋26
下面开始50号(运河新城（拱墅区范围）A-R21-12地块)（宅地）的现场竞价。
50号地块，第1轮，66号越秀，最高有效报价120000万元，楼面价13913元/㎡，溢价率25%。
50号地块，第2轮，36号滨江，最高有效报价136000万元，楼面价15769元/㎡，溢价率42%。
50号地块，第3轮，56号金茂，最高有效报价144862万元，楼面价16796元/㎡，溢价率51%。
50号地块，第4轮，89号碧桂园，最高有效报价150000万元，楼面价17392元/㎡，溢价率56%。
50号地块，第5轮，17号德信，最高有效报价150200万元，楼面价17415元/㎡，溢价率56%。
50号地块，第6轮，58号金科，最高有效报价151000万元，楼面价17508元/㎡，溢价率57%。
50号地块，第7轮，56号金茂，最高有效报价152000万元，楼面价17623元/㎡，溢价率58%。
50号地块，第8轮，89号碧桂园，最高有效报价153100万元，楼面价17751元/㎡，溢价率59%。
50号地块，第9轮，56号金茂，最高有效报价154362万元，楼面价17897元/㎡，溢价率60%。
50号地块，第10轮，58号金科，最高有效报价156000万元，楼面价18087元/㎡，溢价率62%。
50号地块，第11轮，57号万科，最高有效报价157200万元，楼面价18226元/㎡，溢价率63%。
50号地块，第12轮，57号万科，最高有效报价160400万元，楼面价18597元/㎡，溢价率67%。
50号地块，第13轮，89号碧桂园，最高有效报价163307万元，楼面价18935元/㎡，溢价率70%。
50号地块最高有效报价109663万元（上限价格），下面开始投报自持比例。
50号地块，第1轮，51号天阳，投报自持面积比例3%。
50号地块，第2轮，58号金科，投报自持面积比例4%。
50号地块，第3轮，51号天阳，投报自持面积比例6%。
50号地块，第4轮，89号碧桂园，投报自持面积比例7%。
50号地块，第5轮，58号金科，投报自持面积比例9%。
50号地块，第6轮，89号碧桂园，投报自持面积比例10%。
50号地块，第7轮，58号金科，投报自持面积比例11%。
50号地块，第8轮，89号碧桂园，投报自持面积比例12%。
50号地块，第9轮，58号金科，投报自持面积比例13%。
50号地块，第10轮，89号碧桂园，投报自持面积比例14%。
50号地块，第11轮，58号金科，投报自持面积比例15%。
50号运河新城宅地，由号以总价16337万元竞得，楼面价元18934/㎡，溢价率70%，自持比例15%。
下面开始51号(国际商贸城单元JG1802-R21-06地块)（宅地）的现场竞价。
51号地块已达最高有效报价364187万元（上限价格），楼面价21590元/㎡，溢价率70%。
51号地块最高有效报价364187万元（上限价格），下面开始投报自持比例。
51号地块，第1轮，8号大名城，投报自持面积比例15%。
51号地块，第2轮，8号大家，投报自持面积比例17%。
51号地块，第3轮，8号大名城，投报自持面积比例20%。
51号地块，第4轮，67号万科，投报自持面积比例23%。
51号地块，第5轮，8号大名城，投报自持面积比例25%
51号地块，第6轮，97号金地，投报自持面积比例26%
51号杭州国际商贸城单元宅地，由97号金地以总价364187万元竞得，楼面价元21590/㎡，溢价率70%，自持比例26%。
下面开始52号(西兴单元BJ1304-08地块)（宅地）的现场竞价。
52号，第1轮，18号时代，最高有效报价197676万元，楼面价31851元/㎡，溢价率70%。
52号地块最高有效报价197676万元（上限价格），下面开始投报自持比例。
52号地块，第1轮，51号天阳，投报自持面积比例10%。
52号地块，第2轮，2号大家，投报自持面积比例15%。
52号地块，第3轮，96号越秀，投报自持面积比例18%。
52号地块，第4轮，18号时代，投报自持面积比例20%。
52号地块，第5轮，96号越秀，投报自持面积比例22%。
52号地块，第6轮，18号时代，投报自持面积比例25%。
52号西兴单元宅地，由18号时代以总价197676万元竞得，楼面价元31851/㎡，溢价率70%，自持比例25%。
此次土地出让直播到此结束。
杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40地块东至红西河、南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路，出让面积为10744平方米，建筑面积为30083平方米，容积率2.8，起始总价64508万元，起始楼面价21443元/平方米，当溢价率达到70%时，报价达到封顶，封顶楼面价为36453元/平方米。
如上图所示，红色区域为本次将要出让的三塘单元XC-5-2-R21-40地块，房掌柜达到，地块周边已围起高墙，地块内部地势平整，杂物不多。
杭政储出[2017]50号拱墅区运河新城A-R21-12地块，至规划支路二，南至新开河，西至顾扬路，北至郁世门路。 规划宅地，出让面积为34499㎡，容积率2.5，建筑面积86247.5㎡，起始总价96063万元，起始楼面价11138元/㎡。
因此，如上图所示，杭政储出[2017]50号地块紧邻杭政储出[2017]57号地块，房掌柜到达所在区域时，地块周边有围墙圈起，且其内杂草丛生。
杭政储出[2017]50号拱墅区运河新城A-R21-12地块
此次出让的是杭政储出[2017]51号杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06地块东至三卫路，南至杭海路等，西至九福路，北至科兴街,出让面积76674平方米，容积率2.2，建筑面积168683平方米，是本次土地出让中体量最大的一宗地块。地块起拍总价214228万元，起始楼面价12700元/平方米，当溢价率达到上限70%，报价封顶，封顶楼面价为21590元/平方米。
如上图所示，黄色区域为本次出让杭州国际商贸城单元地块。地块内部平整干净，且无杂物堆砌的情况。
杭政储出[2017]52号滨江区西兴单元BJ1304-08地块，东至规划支路，南至金城路，西至风情大道绿化，北至官河。规划宅地，出让面积为28210㎡，容积率2.2，建筑面积62062㎡，起价116280万元，楼面价18736元/㎡。
如上图所示，标红区域即为西兴单元BJ1304-08地块，房掌柜到达所在区域时，地块周边有围墙圈起，且其内杂草丛生。
粤公网安备 44010602005421号
