今日萧山土拍将于下午14:30开始书面竞价环节，目前房掌柜已经到达现场，即将为大家带来直播！
由于目前时间还比较早，到场的开发商还不是很多。
中海地产
绿城竞买团
荣安竞买团
保利竞买团
合景竞买团
旭辉竞买团
中骏竞买团
东原竞买团
17号兴议地块报名情况
1.旭辉7
2.东原8
3.大家1
4.新城17
5.国贸 66
6.德信 27
7.天阳 51
8.银亿 18
9.路劲 39
10.融信 99
11.滨江 36
12.中海 68
13.时代 11
14.金地 57
15.金茂 56
16.华发 77
17.碧桂园 89
18.金辉 69
19.上坤 20
20.荣安 59
21.保利 48
22.广宇 28
18号市北东地块报名情况：
1.旭辉7
2.东原8
3.大家1
4.新城 27
5.大名城 88
6.德信17
7.天阳 51
8.绿城 81
9.银亿 18
10.融信 99
11.滨江 36
12.金地 57
13.中粮 31
14.港中旅 6
15.碧桂园 89
16.金辉 69
17.上坤 11
18.荣安59
19.保利 48
21号市北东商住地块报名情况：
1.新城 17
2.融信 99
3.滨江 36
4.中骏 11
5.合景 6
6.碧桂园 89
7.金辉 69
8.上坤 9
9.荣安 59
10.宋都 77
22号地块，由萧山城区建设竞得，成交总价29820万元。
下面开始17号地块的现场书面竞价。
17号地块，第1轮，36号滨江，最高有限报价13.6亿元，楼面价22704元/平方米，溢价率54.44%。
17号地块，第2轮，39号路劲，最高有限报价14.9702亿元，楼面价24991元/㎡，溢价率70%。
地块已经达到上限，下面进行自持比例的竞投。
17号地块，自持比例竞投第1轮，99号融信，自持比例8%。
17号地块，自持比例竞投第2轮，39号路劲，自持比例16%。
17号地块，自持比例竞投第3轮，11号时代，自持比例17%。
17号地块，自持比例竞投第4轮，36号滨江，自持比例18%。
17号地块，自持比例竞投第5轮，11号时代，自持比例19%。
17号地块，自持比例竞投第6轮，36号滨江，自持比例20%。
17号地块，自持比例竞投第7轮，11号时代，自持比例21%。
17号地块，由11号温州时代以总价149702万元竞得，楼面价24991元/㎡，溢价率70%，自持比例21%。
下面开始18号地块的现场书面竞价环节。
18号地块，第1轮，88号大名城，最高有效报价13.7190亿元，楼面价21798元/㎡，溢价率70%。
地块已经达到上限，下面进行自持比例的竞投。
18号地块，自持比例竞投第1轮，99号融信，自持比例3%。
18号地块，自持比例竞投第2轮，88号大名城，自持比例7%。
18号地块，由88号大名城以总价137190万元竞得，楼面价21798元/㎡，溢价率70%，自持比例7%。
下面开始21号地块的现场书面竞价。
21号地块，第1轮，17号新城，最高有效报价15.23亿元，楼面价13420元/㎡，溢价率4.65%。
21号地块，第2轮，69号金辉，最高有效报价15.35亿元，楼面价13526元/㎡，溢价率5.48%。
21号地块，第3轮，9号上坤，最高有效报价15.55亿元，楼面价13702元/㎡，溢价率6.85%。
21号地块，第4轮，11号中骏，最高有效报价15.69亿元，楼面价13826元/㎡，溢价率7.81%。
21号地块，第5轮，9号上坤，最高有效报价15.99亿元，楼面价14090元/㎡，溢价率9.87%。
从第6轮起，加价幅度不低于2000万元。
21号地块，第6轮，99号融信，最高有效报价16.40亿元，楼面价14451元/㎡，溢价率12.69%。
21号地块，第7轮，17号新城，最高有效报价16.60亿元，楼面价14627元/㎡，溢价率14.07%。
21号地块，第8轮，89号碧桂园，最高有效报价16.80亿元，楼面价14804元/㎡，溢价率15.44%。
21号地块，第9轮，17号新城，最高有效报价17.00亿元，楼面价14980元/㎡，溢价率16.81%。
21号地块，第10轮，6号合景，最高有效报价17.20亿元，楼面价15156元/㎡，溢价率18.19%。
21号地块，第11轮，17号新城，最高有效报价17.41亿元，楼面价15341元/㎡，溢价率19.63%。
21号地块，第12轮，77号宋都，最高有效报价17.61亿元，楼面价15517元/㎡，溢价率21.01%。
21号地块，第13轮，17号新城，最高有效报价17.82亿元，楼面价15703元/㎡，溢价率22.45%。
21号地块，由17号新城以总价178200万元竞得，楼面价15703元/㎡，溢价率22.45%
今天的萧山土拍到此结束，谢谢大家的观看！
8月11日，萧山国土局挂牌4宗涉宅地块，总出让面积164.79亩，可建面积29.1万方，分布在市北西单元、开发区市北东单元和萧山城区北干中单元，出让时间为9月11日。
其中开发区市北东单元有两宗涉宅地出让，分别是开发区市北东单元G-10-3地块和开发区市北东单元G-25地块。下图红色区域为本次要出让的地块。
开发区市北东单元G-10-3地块冬至东至通惠北路，南至建设一路，西至规划公园绿地/交通场站用地，北至规划支路及规划服务设施用地，出让面积28608㎡，为住宅用地，容积率2.2，建筑面积62937.6㎡，起拍总价80700万元，起始楼面价12822元/㎡，如果溢价率达到70%，即达到封顶价，封顶楼面价为21797元/平方米。
开发区市北东单元G-25地块东至规划绿化带、西至经十二路、南至规划绿化带、北至建设一路，出让面积45394㎡，为商住用地，容积率2.5，建筑面积113486㎡，起始价145530万元，起始楼面价为12824元/㎡，如果溢价率达到70%，即达到封顶价，封顶楼面价为21801元/㎡。
两宅地均位于板块东面，直线相距约200米，分布于建设一路两侧。
曾经的市北单元作为城市边缘地块，是以工业基地的方针策略发展的如火如荼，但是，随着20年来的不断发展，以前的乡野之地如今已经成为了萧山北向发展的核心区域。
2016年是萧山市北单元共计7宗涉宅用地出让，萧山区开始加快推地节奏。2017年3月24日，萧山市北单元1场土拍“地王”两次易主，市北单元跨入了地价3万+的区块未来。
截止到2017年8月，市北单元已经出让3宗涉宅用地，9月11日，市北东单元2宗宅地和市北西单元1宗宅地共3宗地块即将出让。
其中，萧政储出[2017]17号市北西单元兴议区块B-11地块，东至箫邮路，南至规划B6路，西至风情大道防护绿带，北至浙江省边防总队。 规划宅地，出让面积为22186㎡，容积率2.7，建筑面积59902.2㎡，起始总价88060万元，起始楼面价14701元/㎡。
因此，如上图所示，房掌柜到达所在区域时，地块周边有围墙圈起，且其内杂草丛生。
粤公网安备 44010602005421号
